Liebherrstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Liebherrstraße München
| Wohnung | 7266.53 € / m² | |
| Haus | 7884.96 € / m² |
Mietspiegel Liebherrstraße München
| Kaltmiete | 21.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 24.98 € / m² |
Bodenrichtwert Liebherrstraße München
| Erschlossen | 2367.46 € / m² |
| Unerschlossen | 1514.69 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Liebherrstraße in 80538 München 7730.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7266.53 €, bei Häusern bei 7884.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 24.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Liebherrstraße in 80538 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Liebherrstraße in 80538 München wurde mit 2367.46 € / m² für erschlossenes und 1514.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Liebherrstraße in 80538 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Liebherrstraße 18 | 287 m² | 2.262.983,52 € |
| Liebherrstraße 20 | 295 m² | 2.326.063,20 € |
| Liebherrstraße 22 | 113 m² | 891.000,48 € |
| Gesamt | 695,00 m² | 5.480.047,20 € |
Allgemeine Informationen über Liebherrstraße 80538 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80538 |
| Strasse: | Liebherrstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Liebherrstraße 80538 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7730.35 € |
| 2023 | 7822.9 € | | 2022 | 9905.46 € | | 2021 | 8913.39 € | | 2020 | 8108.49 € | | 2019 | 7861.22 € | | 2018 | 7506.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Liebherrstraße 80538 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.38 € | 24.98 € |
| 2023 | 21.3 € | 24.86 € |
| 2022 | 21.48 € | 24.22 € |
| 2021 | 20.88 € | 23.82 € |
| 2020 | 18.88 € | 21.78 € |
| 2019 | 18.25 € | 21.07 € |
| 2018 | 17.55 € | 20.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Liebherrstraße 80538 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2367.46 € | 1514.69 € |
| 2023 | 2287.51 € | 1559.66 € | | 2022 | 2083.27 € | 1389.9 € | | 2021 | 947.96 € | 630.4 € | | 2020 | 1860.28 € | 671.89 € | | 2019 | 1951.59 € | 1561.27 € |
Karte Liebherrstraße 80538 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Liebherrstraße 80538 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 467.687 € | 688.775 € | | Ø Schneller Verkauf | 425.170 € | 619.897 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 510.204 € | 757.652 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Liebherrstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7731 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 467.687 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 688.775 € / m². Die in Liebherrstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 535.714 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 654.761 € erzielen.
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