Obermaierstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obermaierstraße München
| Wohnung | 8190.95 € / m² | |
| Haus | 8888.06 € / m² |
Mietspiegel Obermaierstraße München
| Kaltmiete | 24.1 € / m² |
| Nebenkosten | 4.06 € / m² |
| Warmmiete | 28.16 € / m² |
Bodenrichtwert Obermaierstraße München
| Erschlossen | 2668.64 € / m² |
| Unerschlossen | 1707.39 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obermaierstraße in 80538 München 8713.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8190.95 €, bei Häusern bei 8888.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.06 € / m², was eine Warmmiete von 28.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obermaierstraße in 80538 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obermaierstraße in 80538 München wurde mit 2668.64 € / m² für erschlossenes und 1707.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Obermaierstraße 80538 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80538 |
| Strasse: | Obermaierstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obermaierstraße 80538 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8713.78 € |
| 2023 | 8818.1 € | | 2022 | 11165.59 € | | 2021 | 10047.31 € | | 2020 | 9140.01 € | | 2019 | 8861.29 € | | 2018 | 8461.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obermaierstraße 80538 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.1 € | 28.16 € |
| 2023 | 24.01 € | 28.02 € |
| 2022 | 24.21 € | 27.31 € |
| 2021 | 23.54 € | 26.85 € |
| 2020 | 21.28 € | 24.56 € |
| 2019 | 20.57 € | 23.75 € |
| 2018 | 19.78 € | 22.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obermaierstraße 80538 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2668.64 € | 1707.39 € |
| 2023 | 2578.52 € | 1758.07 € | | 2022 | 2348.29 € | 1566.71 € | | 2021 | 1068.55 € | 710.6 € | | 2020 | 2096.93 € | 757.36 € | | 2019 | 2199.87 € | 1759.9 € |
Karte Obermaierstraße 80538 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obermaierstraße 80538 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 527.184 € | 776.398 € | | Ø Schneller Verkauf | 479.258 € | 698.759 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 575.110 € | 854.038 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obermaierstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8714 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 527.184 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 776.398 € / m². Die in Obermaierstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 603.865 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 738.058 € erzielen.
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