Riedlstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Riedlstraße München
| Wohnung | 8334.91 € / m² | |
| Haus | 9044.27 € / m² |
Mietspiegel Riedlstraße München
| Kaltmiete | 24.52 € / m² |
| Nebenkosten | 4.13 € / m² |
| Warmmiete | 28.66 € / m² |
Bodenrichtwert Riedlstraße München
| Erschlossen | 2715.55 € / m² |
| Unerschlossen | 1737.4 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Riedlstraße in 80538 München 8866.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8334.91 €, bei Häusern bei 9044.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.13 € / m², was eine Warmmiete von 28.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Riedlstraße in 80538 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Riedlstraße in 80538 München wurde mit 2715.55 € / m² für erschlossenes und 1737.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Riedlstraße in 80538 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Riedlstraße 6 | 274 m² | 2.478.129,98 € |
| Gesamt | 274,00 m² | 2.478.129,98 € |
Allgemeine Informationen über Riedlstraße 80538 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80538 |
| Strasse: | Riedlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Riedlstraße 80538 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8866.93 € |
| 2023 | 8973.09 € | | 2022 | 11361.84 € | | 2021 | 10223.91 € | | 2020 | 9300.66 € | | 2019 | 9017.04 € | | 2018 | 8610.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Riedlstraße 80538 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.52 € | 28.66 € |
| 2023 | 24.44 € | 28.51 € |
| 2022 | 24.63 € | 27.79 € |
| 2021 | 23.95 € | 27.32 € |
| 2020 | 21.66 € | 24.99 € |
| 2019 | 20.93 € | 24.17 € |
| 2018 | 20.13 € | 23.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Riedlstraße 80538 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2715.55 € | 1737.4 € |
| 2023 | 2623.84 € | 1788.97 € | | 2022 | 2389.57 € | 1594.25 € | | 2021 | 1087.33 € | 723.09 € | | 2020 | 2133.79 € | 770.67 € | | 2019 | 2238.53 € | 1790.82 € |
Karte Riedlstraße 80538 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Riedlstraße 80538 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 536.450 € | 790.044 € | | Ø Schneller Verkauf | 487.682 € | 711.040 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 585.218 € | 869.048 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Riedlstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8867 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 536.450 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 790.044 € / m². Die in Riedlstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 614.479 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 751.029 € erzielen.
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