St.-Anna-Platz München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise St.-Anna-Platz München
| Wohnung | 7168.03 € / m² | |
| Haus | 7778.07 € / m² |
Mietspiegel St.-Anna-Platz München
| Kaltmiete | 21.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 24.65 € / m² |
Bodenrichtwert St.-Anna-Platz München
| Erschlossen | 2335.37 € / m² |
| Unerschlossen | 1494.16 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse St.-Anna-Platz in 80538 München 7625.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7168.03 €, bei Häusern bei 7778.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 24.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet St.-Anna-Platz in 80538 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse St.-Anna-Platz in 80538 München wurde mit 2335.37 € / m² für erschlossenes und 1494.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über St.-Anna-Platz 80538 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80538 |
| Strasse: | St.-Anna-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: St.-Anna-Platz 80538 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7625.56 € |
| 2023 | 7716.86 € | | 2022 | 9771.18 € | | 2021 | 8792.56 € | | 2020 | 7998.57 € | | 2019 | 7754.66 € | | 2018 | 7404.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: St.-Anna-Platz 80538 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.09 € | 24.65 € |
| 2023 | 21.01 € | 24.52 € |
| 2022 | 21.19 € | 23.9 € |
| 2021 | 20.6 € | 23.5 € |
| 2020 | 18.63 € | 21.49 € |
| 2019 | 18 € | 20.79 € |
| 2018 | 17.31 € | 20.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: St.-Anna-Platz 80538 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2335.37 € | 1494.16 € |
| 2023 | 2256.5 € | 1538.51 € | | 2022 | 2055.03 € | 1371.06 € | | 2021 | 935.11 € | 621.85 € | | 2020 | 1835.06 € | 662.78 € | | 2019 | 1925.14 € | 1540.11 € |
Karte St.-Anna-Platz 80538 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St.-Anna-Platz 80538 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 461.347 € | 679.438 € | | Ø Schneller Verkauf | 419.406 € | 611.494 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 503.287 € | 747.382 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in St.-Anna-Platz, München zu einem Durchschnittspreis von 7626 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 461.347 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 679.438 € / m². Die in St.-Anna-Platz, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 528.452 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 645.885 € erzielen.
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