Tattenbachstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tattenbachstraße München
Wohnung | 7986.37 € / m² | |
Haus | 8666.06 € / m² |
Mietspiegel Tattenbachstraße München
Kaltmiete | 23.5 € / m² |
Nebenkosten | 3.96 € / m² |
Warmmiete | 27.46 € / m² |
Bodenrichtwert Tattenbachstraße München
Erschlossen | 2601.99 € / m² |
Unerschlossen | 1664.74 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tattenbachstraße in 80538 München 8496.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7986.37 €, bei Häusern bei 8666.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.96 € / m², was eine Warmmiete von 27.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tattenbachstraße in 80538 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tattenbachstraße in 80538 München wurde mit 2601.99 € / m² für erschlossenes und 1664.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tattenbachstraße in 80538 München
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Tattenbachstraße 1 | 155 m² | 1.343.239,30 € |
Tattenbachstraße 7 | 250 m² | 2.166.515,00 € |
Tattenbachstraße 8 | 189 m² | 1.637.885,34 € |
Tattenbachstraße 9 | 131 m² | 1.135.253,86 € |
Tattenbachstraße 10 | 242 m² | 2.097.186,52 € |
Tattenbachstraße 12 | 228 m² | 1.975.861,68 € |
Tattenbachstraße 14 | 146 m² | 1.265.244,76 € |
Tattenbachstraße 18 | 251 m² | 2.175.181,06 € |
Tattenbachstraße 20 | 284 m² | 2.461.161,04 € |
Gesamt | 1.876,00 m² | 16.257.528,56 € |
Allgemeine Informationen über Tattenbachstraße 80538 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 80538 |
Strasse: | Tattenbachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tattenbachstraße 80538 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 8496.14 € |
2023 | 8597.85 € | 2022 | 10886.71 € | 2021 | 9796.36 € | 2020 | 8911.72 € | 2019 | 8639.96 € | 2018 | 8250.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tattenbachstraße 80538 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 23.5 € | 27.46 € |
2023 | 23.41 € | 27.32 € |
2022 | 23.6 € | 26.62 € |
2021 | 22.95 € | 26.18 € |
2020 | 20.75 € | 23.94 € |
2019 | 20.06 € | 23.16 € |
2018 | 19.28 € | 22.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tattenbachstraße 80538 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2601.99 € | 1664.74 € |
2023 | 2514.12 € | 1714.16 € | 2022 | 2289.64 € | 1527.58 € | 2021 | 1041.86 € | 692.85 € | 2020 | 2044.56 € | 738.45 € | 2019 | 2144.92 € | 1715.94 € |
Karte Tattenbachstraße 80538 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tattenbachstraße 80538 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 514.017 € | 757.007 € | Ø Schneller Verkauf | 467.288 € | 681.306 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 560.746 € | 832.707 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tattenbachstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8497 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 514.017 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 757.007 € / m². Die in Tattenbachstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 588.783 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 719.624 € erzielen.
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