Franz-Josef-Strauß-Ring München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franz-Josef-Strauß-Ring München
| Wohnung | 7936.31 € / m² | |
| Haus | 8611.74 € / m² |
Mietspiegel Franz-Josef-Strauß-Ring München
| Kaltmiete | 23.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.94 € / m² |
| Warmmiete | 27.29 € / m² |
Bodenrichtwert Franz-Josef-Strauß-Ring München
| Erschlossen | 2646.42 € / m² |
| Unerschlossen | 1693.17 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franz-Josef-Strauß-Ring in 80539 München 8442.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7936.31 €, bei Häusern bei 8611.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.94 € / m², was eine Warmmiete von 27.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franz-Josef-Strauß-Ring in 80539 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franz-Josef-Strauß-Ring in 80539 München wurde mit 2646.42 € / m² für erschlossenes und 1693.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Franz-Josef-Strauß-Ring 80539 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80539 |
| Strasse: | Franz-Josef-Strauß-Ring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franz-Josef-Strauß-Ring 80539 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8442.88 € |
| 2023 | 8543.96 € | | 2022 | 10818.47 € | | 2021 | 9734.96 € | | 2020 | 8855.86 € | | 2019 | 8585.81 € | | 2018 | 8198.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franz-Josef-Strauß-Ring 80539 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.35 € | 27.29 € |
| 2023 | 23.27 € | 27.15 € |
| 2022 | 23.46 € | 26.46 € |
| 2021 | 22.81 € | 26.02 € |
| 2020 | 20.62 € | 23.79 € |
| 2019 | 19.93 € | 23.02 € |
| 2018 | 19.16 € | 22.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franz-Josef-Strauß-Ring 80539 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2646.42 € | 1693.17 € |
| 2023 | 2557.05 € | 1743.43 € | | 2022 | 2328.74 € | 1553.67 € | | 2021 | 1059.65 € | 704.68 € | | 2020 | 2079.48 € | 751.06 € | | 2019 | 2181.55 € | 1745.24 € |
Karte Franz-Josef-Strauß-Ring 80539 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franz-Josef-Strauß-Ring 80539 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 510.795 € | 752.261 € | | Ø Schneller Verkauf | 464.359 € | 677.035 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 557.231 € | 827.487 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franz-Josef-Strauß-Ring, München zu einem Durchschnittspreis von 8443 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 510.795 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 752.261 € / m². Die in Franz-Josef-Strauß-Ring, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 585.092 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 715.112 € erzielen.
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