Herrnstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herrnstraße München
| Wohnung | 7121.95 € / m² | |
| Haus | 7728.07 € / m² |
Mietspiegel Herrnstraße München
| Kaltmiete | 20.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 24.49 € / m² |
Bodenrichtwert Herrnstraße München
| Erschlossen | 2374.87 € / m² |
| Unerschlossen | 1519.43 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herrnstraße in 80539 München 7576.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7121.95 €, bei Häusern bei 7728.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 24.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herrnstraße in 80539 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herrnstraße in 80539 München wurde mit 2374.87 € / m² für erschlossenes und 1519.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herrnstraße in 80539 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herrnstraße 17 | 205 m² | 1.584.254,35 € |
| Gesamt | 205,00 m² | 1.584.254,35 € |
Allgemeine Informationen über Herrnstraße 80539 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80539 |
| Strasse: | Herrnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herrnstraße 80539 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7576.54 € |
| 2023 | 7667.24 € | | 2022 | 9708.37 € | | 2021 | 8736.03 € | | 2020 | 7947.15 € | | 2019 | 7704.8 € | | 2018 | 7357.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herrnstraße 80539 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.96 € | 24.49 € |
| 2023 | 20.88 € | 24.36 € |
| 2022 | 21.05 € | 23.74 € |
| 2021 | 20.47 € | 23.35 € |
| 2020 | 18.51 € | 21.35 € |
| 2019 | 17.88 € | 20.65 € |
| 2018 | 17.2 € | 19.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herrnstraße 80539 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2374.87 € | 1519.43 € |
| 2023 | 2294.67 € | 1564.54 € | | 2022 | 2089.79 € | 1394.25 € | | 2021 | 950.92 € | 632.37 € | | 2020 | 1866.1 € | 673.99 € | | 2019 | 1957.7 € | 1566.16 € |
Karte Herrnstraße 80539 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herrnstraße 80539 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 458.381 € | 675.070 € | | Ø Schneller Verkauf | 416.710 € | 607.563 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 500.052 € | 742.577 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herrnstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7577 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 458.381 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 675.070 € / m². Die in Herrnstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 525.055 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 641.733 € erzielen.
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