Hofgartenstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hofgartenstraße München
| Wohnung | 7040.51 € / m² | |
| Haus | 7639.7 € / m² |
Mietspiegel Hofgartenstraße München
| Kaltmiete | 20.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 24.21 € / m² |
Bodenrichtwert Hofgartenstraße München
| Erschlossen | 2347.71 € / m² |
| Unerschlossen | 1502.06 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofgartenstraße in 80539 München 7489.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7040.51 €, bei Häusern bei 7639.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 24.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofgartenstraße in 80539 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofgartenstraße in 80539 München wurde mit 2347.71 € / m² für erschlossenes und 1502.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hofgartenstraße 80539 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80539 |
| Strasse: | Hofgartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofgartenstraße 80539 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7489.9 € |
| 2023 | 7579.57 € | | 2022 | 9597.36 € | | 2021 | 8636.14 € | | 2020 | 7856.27 € | | 2019 | 7616.7 € | | 2018 | 7272.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofgartenstraße 80539 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.72 € | 24.21 € |
| 2023 | 20.64 € | 24.09 € |
| 2022 | 20.81 € | 23.47 € |
| 2021 | 20.23 € | 23.08 € |
| 2020 | 18.29 € | 21.11 € |
| 2019 | 17.68 € | 20.42 € |
| 2018 | 17 € | 19.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofgartenstraße 80539 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2347.71 € | 1502.06 € |
| 2023 | 2268.43 € | 1546.65 € | | 2022 | 2065.89 € | 1378.3 € | | 2021 | 940.05 € | 625.14 € | | 2020 | 1844.76 € | 666.28 € | | 2019 | 1935.31 € | 1548.25 € |
Karte Hofgartenstraße 80539 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofgartenstraße 80539 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 453.139 € | 667.351 € | | Ø Schneller Verkauf | 411.945 € | 600.616 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 494.334 € | 734.086 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofgartenstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7490 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 453.139 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 667.351 € / m². Die in Hofgartenstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 519.051 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 634.395 € erzielen.
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