Königinstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Königinstraße München
| Wohnung | 7151.56 € / m² | |
| Haus | 7760.2 € / m² |
Mietspiegel Königinstraße München
| Kaltmiete | 21.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 24.59 € / m² |
Bodenrichtwert Königinstraße München
| Erschlossen | 2384.74 € / m² |
| Unerschlossen | 1525.75 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Königinstraße in 80539 München 7608.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7151.56 €, bei Häusern bei 7760.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 24.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Königinstraße in 80539 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Königinstraße in 80539 München wurde mit 2384.74 € / m² für erschlossenes und 1525.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Königinstraße in 80539 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Königinstraße 4 | 141 m² | 1.094.188,20 € |
| Königinstraße 18 | 247 m² | 1.916.769,40 € |
| Gesamt | 388,00 m² | 3.010.957,60 € |
Allgemeine Informationen über Königinstraße 80539 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80539 |
| Strasse: | Königinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Königinstraße 80539 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7608.04 € |
| 2023 | 7699.12 € | | 2022 | 9748.73 € | | 2021 | 8772.36 € | | 2020 | 7980.19 € | | 2019 | 7736.84 € | | 2018 | 7387.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Königinstraße 80539 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.04 € | 24.59 € |
| 2023 | 20.97 € | 24.47 € |
| 2022 | 21.14 € | 23.84 € |
| 2021 | 20.55 € | 23.44 € |
| 2020 | 18.58 € | 21.44 € |
| 2019 | 17.96 € | 20.74 € |
| 2018 | 17.27 € | 19.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Königinstraße 80539 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2384.74 € | 1525.75 € |
| 2023 | 2304.21 € | 1571.04 € | | 2022 | 2098.47 € | 1400.04 € | | 2021 | 954.87 € | 635 € | | 2020 | 1873.86 € | 676.79 € | | 2019 | 1965.84 € | 1572.67 € |
Karte Königinstraße 80539 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Königinstraße 80539 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 460.287 € | 677.877 € | | Ø Schneller Verkauf | 418.443 € | 610.089 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 502.131 € | 745.665 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Königinstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7609 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 460.287 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 677.877 € / m². Die in Königinstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 527.238 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 644.401 € erzielen.
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