Odeonsplatz München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Odeonsplatz München
Wohnung | 6885.04 € / m² | |
Haus | 7471 € / m² |
Mietspiegel Odeonsplatz München
Kaltmiete | 20.26 € / m² |
Nebenkosten | 3.41 € / m² |
Warmmiete | 23.67 € / m² |
Bodenrichtwert Odeonsplatz München
Erschlossen | 2295.87 € / m² |
Unerschlossen | 1468.89 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Odeonsplatz in 80539 München 7324.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6885.04 €, bei Häusern bei 7471 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 23.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Odeonsplatz in 80539 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Odeonsplatz in 80539 München wurde mit 2295.87 € / m² für erschlossenes und 1468.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Odeonsplatz 80539 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 80539 |
Strasse: | Odeonsplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Odeonsplatz 80539 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 7324.51 € |
2023 | 7412.2 € | 2022 | 9385.43 € | 2021 | 8445.44 € | 2020 | 7682.79 € | 2019 | 7448.51 € | 2018 | 7112.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Odeonsplatz 80539 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 20.26 € | 23.67 € |
2023 | 20.19 € | 23.55 € |
2022 | 20.35 € | 22.95 € |
2021 | 19.78 € | 22.57 € |
2020 | 17.89 € | 20.64 € |
2019 | 17.29 € | 19.97 € |
2018 | 16.63 € | 19.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Odeonsplatz 80539 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2295.87 € | 1468.89 € |
2023 | 2218.34 € | 1512.49 € | 2022 | 2020.27 € | 1347.87 € | 2021 | 919.29 € | 611.34 € | 2020 | 1804.02 € | 651.57 € | 2019 | 1892.58 € | 1514.06 € |
Karte Odeonsplatz 80539 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Odeonsplatz 80539 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 443.133 € | 652.614 € | Ø Schneller Verkauf | 402.849 € | 587.353 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 483.418 € | 717.876 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Odeonsplatz, München zu einem Durchschnittspreis von 7325 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 443.133 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 652.614 € / m². Die in Odeonsplatz, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 507.589 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 620.386 € erzielen.
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