Heigenmooserstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heigenmooserstraße München
| Wohnung | 7932.69 € / m² | |
| Haus | 8607.81 € / m² |
Mietspiegel Heigenmooserstraße München
| Kaltmiete | 23.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.93 € / m² |
| Warmmiete | 27.27 € / m² |
Bodenrichtwert Heigenmooserstraße München
| Erschlossen | 2703.2 € / m² |
| Unerschlossen | 1729.5 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heigenmooserstraße in 80686 München 8439.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7932.69 €, bei Häusern bei 8607.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.93 € / m², was eine Warmmiete von 27.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heigenmooserstraße in 80686 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heigenmooserstraße in 80686 München wurde mit 2703.2 € / m² für erschlossenes und 1729.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heigenmooserstraße in 80686 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heigenmooserstraße 1 | 104 m² | 895.212,24 € |
| Heigenmooserstraße 2 | 124 m² | 1.067.368,44 € |
| Heigenmooserstraße 3 | 80 m² | 688.624,80 € |
| Heigenmooserstraße 4 | 155 m² | 1.334.210,55 € |
| Heigenmooserstraße 5 | 70 m² | 602.546,70 € |
| Heigenmooserstraße 7 | 104 m² | 895.212,24 € |
| Heigenmooserstraße 8 | 211 m² | 1.816.247,91 € |
| Gesamt | 848,00 m² | 7.299.422,88 € |
Allgemeine Informationen über Heigenmooserstraße 80686 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80686 |
| Strasse: | Heigenmooserstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heigenmooserstraße 80686 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8439.03 € |
| 2023 | 8540.06 € | | 2022 | 10813.54 € | | 2021 | 9730.52 € | | 2020 | 8851.83 € | | 2019 | 8581.9 € | | 2018 | 8194.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heigenmooserstraße 80686 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.34 € | 27.27 € |
| 2023 | 23.26 € | 27.14 € |
| 2022 | 23.45 € | 26.45 € |
| 2021 | 22.79 € | 26 € |
| 2020 | 20.61 € | 23.78 € |
| 2019 | 19.92 € | 23 € |
| 2018 | 19.15 € | 22.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heigenmooserstraße 80686 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2703.2 € | 1729.5 € |
| 2023 | 2611.92 € | 1780.84 € | | 2022 | 2378.71 € | 1587.01 € | | 2021 | 1082.39 € | 719.8 € | | 2020 | 2124.09 € | 767.17 € | | 2019 | 2228.36 € | 1782.69 € |
Karte Heigenmooserstraße 80686 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heigenmooserstraße 80686 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 510.562 € | 751.918 € | | Ø Schneller Verkauf | 464.147 € | 676.726 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 556.976 € | 827.110 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heigenmooserstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8440 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 510.562 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 751.918 € / m². Die in Heigenmooserstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 584.825 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 714.786 € erzielen.
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