Behamstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Behamstraße München
| Wohnung | 7744.8 € / m² | |
| Haus | 8403.93 € / m² |
Mietspiegel Behamstraße München
| Kaltmiete | 22.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.84 € / m² |
| Warmmiete | 26.63 € / m² |
Bodenrichtwert Behamstraße München
| Erschlossen | 2577.3 € / m² |
| Unerschlossen | 1648.95 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Behamstraße in 80687 München 8239.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7744.8 €, bei Häusern bei 8403.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 26.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Behamstraße in 80687 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Behamstraße in 80687 München wurde mit 2577.3 € / m² für erschlossenes und 1648.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Behamstraße in 80687 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Behamstraße 2 | 197 m² | 1.655.574,21 € |
| Behamstraße 4 | 197 m² | 1.655.574,21 € |
| Behamstraße 6 | 217 m² | 1.823.652,81 € |
| Behamstraße 8 | 217 m² | 1.823.652,81 € |
| Behamstraße 10 | 239 m² | 2.008.539,27 € |
| Behamstraße 17 | 219 m² | 1.840.460,67 € |
| Behamstraße 18 | 143 m² | 1.201.761,99 € |
| Behamstraße 19 | 235 m² | 1.974.923,55 € |
| Behamstraße 20 | 158 m² | 1.327.820,94 € |
| Behamstraße 21 | 188 m² | 1.579.938,84 € |
| Behamstraße 22 | 188 m² | 1.579.938,84 € |
| Behamstraße 23 | 184 m² | 1.546.323,12 € |
| Behamstraße 24 | 175 m² | 1.470.687,75 € |
| Behamstraße 25 | 182 m² | 1.529.515,26 € |
| Behamstraße 26 | 175 m² | 1.470.687,75 € |
| Behamstraße 27 | 181 m² | 1.521.111,33 € |
| Behamstraße 28 | 175 m² | 1.470.687,75 € |
| Behamstraße 29 | 193 m² | 1.621.958,49 € |
| Behamstraße 30 | 180 m² | 1.512.707,40 € |
| Behamstraße 32 | 271 m² | 2.277.465,03 € |
| Gesamt | 3.914,00 m² | 32.892.982,02 € |
Allgemeine Informationen über Behamstraße 80687 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80687 |
| Strasse: | Behamstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Behamstraße 80687 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8239.15 € |
| 2023 | 8337.79 € | | 2022 | 10557.42 € | | 2021 | 9500.05 € | | 2020 | 8642.17 € | | 2019 | 8378.63 € | | 2018 | 8000.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Behamstraße 80687 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.79 € | 26.63 € |
| 2023 | 22.71 € | 26.5 € |
| 2022 | 22.89 € | 25.82 € |
| 2021 | 22.26 € | 25.39 € |
| 2020 | 20.12 € | 23.22 € |
| 2019 | 19.45 € | 22.46 € |
| 2018 | 18.7 € | 21.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Behamstraße 80687 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2577.3 € | 1648.95 € |
| 2023 | 2490.26 € | 1697.9 € | | 2022 | 2267.92 € | 1513.09 € | | 2021 | 1031.98 € | 686.28 € | | 2020 | 2025.16 € | 731.44 € | | 2019 | 2124.57 € | 1699.66 € |
Karte Behamstraße 80687 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Behamstraße 80687 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 498.469 € | 734.109 € | | Ø Schneller Verkauf | 453.154 € | 660.698 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 543.784 € | 807.520 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Behamstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8240 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 498.469 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 734.109 € / m². Die in Behamstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 570.974 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 697.857 € erzielen.
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