Guido-Schneble-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Guido-Schneble-Straße München
| Wohnung | 7144.34 € / m² | |
| Haus | 7752.37 € / m² |
Mietspiegel Guido-Schneble-Straße München
| Kaltmiete | 21.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 24.56 € / m² |
Bodenrichtwert Guido-Schneble-Straße München
| Erschlossen | 2411.9 € / m² |
| Unerschlossen | 1543.12 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Guido-Schneble-Straße in 80689 München 7600.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7144.34 €, bei Häusern bei 7752.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 24.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Guido-Schneble-Straße in 80689 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Guido-Schneble-Straße in 80689 München wurde mit 2411.9 € / m² für erschlossenes und 1543.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Guido-Schneble-Straße in 80689 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Guido-Schneble-Straße 66 | 127 m² | 984.550,99 € |
| Guido-Schneble-Straße 68 | 127 m² | 984.550,99 € |
| Guido-Schneble-Straße 70 | 206 m² | 1.596.988,22 € |
| Guido-Schneble-Straße 72 | 212 m² | 1.643.502,44 € |
| Guido-Schneble-Straße 74 | 210 m² | 1.627.997,70 € |
| Guido-Schneble-Straße 75 | 175 m² | 1.356.664,75 € |
| Guido-Schneble-Straße 76 | 213 m² | 1.651.254,81 € |
| Guido-Schneble-Straße 77 | 185 m² | 1.434.188,45 € |
| Guido-Schneble-Straße 78 | 213 m² | 1.651.254,81 € |
| Guido-Schneble-Straße 79 | 169 m² | 1.310.150,53 € |
| Guido-Schneble-Straße 80 | 169 m² | 1.310.150,53 € |
| Guido-Schneble-Straße 81 | 170 m² | 1.317.902,90 € |
| Guido-Schneble-Straße 82 | 228 m² | 1.767.540,36 € |
| Guido-Schneble-Straße 83 | 164 m² | 1.271.388,68 € |
| Gesamt | 2.568,00 m² | 19.908.086,16 € |
Allgemeine Informationen über Guido-Schneble-Straße 80689 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80689 |
| Strasse: | Guido-Schneble-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Guido-Schneble-Straße 80689 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7600.36 € |
| 2023 | 7691.35 € | | 2022 | 9738.89 € | | 2021 | 8763.5 € | | 2020 | 7972.13 € | | 2019 | 7729.02 € | | 2018 | 7380.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Guido-Schneble-Straße 80689 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.02 € | 24.56 € |
| 2023 | 20.95 € | 24.44 € |
| 2022 | 21.12 € | 23.82 € |
| 2021 | 20.53 € | 23.42 € |
| 2020 | 18.56 € | 21.42 € |
| 2019 | 17.94 € | 20.72 € |
| 2018 | 17.25 € | 19.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Guido-Schneble-Straße 80689 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2411.9 € | 1543.12 € |
| 2023 | 2330.45 € | 1588.93 € | | 2022 | 2122.37 € | 1415.99 € | | 2021 | 965.75 € | 642.23 € | | 2020 | 1895.19 € | 684.5 € | | 2019 | 1988.22 € | 1590.58 € |
Karte Guido-Schneble-Straße 80689 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Guido-Schneble-Straße 80689 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 459.822 € | 677.193 € | | Ø Schneller Verkauf | 418.020 € | 609.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 501.624 € | 744.912 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Guido-Schneble-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7601 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 459.822 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 677.193 € / m². Die in Guido-Schneble-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 526.705 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 643.751 € erzielen.
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