Weiß-Ferdl-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weiß-Ferdl-Straße München
| Wohnung | 7736.65 € / m² | |
| Haus | 8395.09 € / m² |
Mietspiegel Weiß-Ferdl-Straße München
| Kaltmiete | 22.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.84 € / m² |
| Warmmiete | 26.6 € / m² |
Bodenrichtwert Weiß-Ferdl-Straße München
| Erschlossen | 2611.86 € / m² |
| Unerschlossen | 1671.06 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weiß-Ferdl-Straße in 80689 München 8230.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7736.65 €, bei Häusern bei 8395.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 26.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weiß-Ferdl-Straße in 80689 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weiß-Ferdl-Straße in 80689 München wurde mit 2611.86 € / m² für erschlossenes und 1671.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Weiß-Ferdl-Straße 80689 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80689 |
| Strasse: | Weiß-Ferdl-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weiß-Ferdl-Straße 80689 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8230.48 € |
| 2023 | 8329.02 € | | 2022 | 10546.31 € | | 2021 | 9490.05 € | | 2020 | 8633.08 € | | 2019 | 8369.81 € | | 2018 | 7992.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weiß-Ferdl-Straße 80689 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.76 € | 26.6 € |
| 2023 | 22.68 € | 26.47 € |
| 2022 | 22.87 € | 25.79 € |
| 2021 | 22.23 € | 25.36 € |
| 2020 | 20.1 € | 23.19 € |
| 2019 | 19.43 € | 22.44 € |
| 2018 | 18.68 € | 21.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weiß-Ferdl-Straße 80689 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2611.86 € | 1671.06 € |
| 2023 | 2523.66 € | 1720.66 € | | 2022 | 2298.33 € | 1533.38 € | | 2021 | 1045.82 € | 695.48 € | | 2020 | 2052.32 € | 741.25 € | | 2019 | 2153.06 € | 1722.45 € |
Karte Weiß-Ferdl-Straße 80689 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weiß-Ferdl-Straße 80689 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 497.945 € | 733.336 € | | Ø Schneller Verkauf | 452.677 € | 660.003 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 543.212 € | 806.670 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weiß-Ferdl-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8231 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 497.945 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 733.336 € / m². Die in Weiß-Ferdl-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 570.373 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 697.122 € erzielen.
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