Hohenzollernstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hohenzollernstraße München
| Wohnung | 7743.9 € / m² | |
| Haus | 8402.95 € / m² |
Mietspiegel Hohenzollernstraße München
| Kaltmiete | 22.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.84 € / m² |
| Warmmiete | 26.63 € / m² |
Bodenrichtwert Hohenzollernstraße München
| Erschlossen | 2473.61 € / m² |
| Unerschlossen | 1582.61 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hohenzollernstraße in 80796 München 8238.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7743.9 €, bei Häusern bei 8402.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 26.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hohenzollernstraße in 80796 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hohenzollernstraße in 80796 München wurde mit 2473.61 € / m² für erschlossenes und 1582.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hohenzollernstraße in 80796 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hohenzollernstraße 79 | 253 m² | 2.125.946,35 € |
| Hohenzollernstraße 95 | 169 m² | 1.420.098,55 € |
| Hohenzollernstraße 97 | 147 m² | 1.235.233,65 € |
| Hohenzollernstraße 99 | 205 m² | 1.722.604,75 € |
| Hohenzollernstraße 111 | 191 m² | 1.604.963,45 € |
| Hohenzollernstraße 120 | 248 m² | 2.083.931,60 € |
| Gesamt | 1.213,00 m² | 10.192.778,35 € |
Allgemeine Informationen über Hohenzollernstraße 80796 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80796 |
| Strasse: | Hohenzollernstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hohenzollernstraße 80796 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8238.19 € |
| 2023 | 8336.81 € | | 2022 | 10556.18 € | | 2021 | 9498.94 € | | 2020 | 8641.16 € | | 2019 | 8377.65 € | | 2018 | 7999.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hohenzollernstraße 80796 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.78 € | 26.63 € |
| 2023 | 22.7 € | 26.49 € |
| 2022 | 22.89 € | 25.82 € |
| 2021 | 22.25 € | 25.39 € |
| 2020 | 20.12 € | 23.22 € |
| 2019 | 19.45 € | 22.46 € |
| 2018 | 18.7 € | 21.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hohenzollernstraße 80796 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2473.61 € | 1582.61 € |
| 2023 | 2390.08 € | 1629.59 € | | 2022 | 2176.68 € | 1452.22 € | | 2021 | 990.46 € | 658.67 € | | 2020 | 1943.69 € | 702.01 € | | 2019 | 2039.1 € | 1631.28 € |
Karte Hohenzollernstraße 80796 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hohenzollernstraße 80796 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 498.411 € | 734.023 € | | Ø Schneller Verkauf | 453.101 € | 660.621 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 543.721 € | 807.426 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hohenzollernstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8239 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 498.411 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 734.023 € / m². Die in Hohenzollernstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 570.907 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 697.775 € erzielen.
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