Mittermayrstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mittermayrstraße München
| Wohnung | 8292.61 € / m² | |
| Haus | 8998.37 € / m² |
Mietspiegel Mittermayrstraße München
| Kaltmiete | 24.4 € / m² |
| Nebenkosten | 4.11 € / m² |
| Warmmiete | 28.51 € / m² |
Bodenrichtwert Mittermayrstraße München
| Erschlossen | 2648.89 € / m² |
| Unerschlossen | 1694.75 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mittermayrstraße in 80796 München 8821.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8292.61 €, bei Häusern bei 8998.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.11 € / m², was eine Warmmiete von 28.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mittermayrstraße in 80796 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mittermayrstraße in 80796 München wurde mit 2648.89 € / m² für erschlossenes und 1694.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mittermayrstraße in 80796 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mittermayrstraße 2 | 227 m² | 2.042.629,99 € |
| Mittermayrstraße 4 | 233 m² | 2.096.620,21 € |
| Mittermayrstraße 6 | 288 m² | 2.591.530,56 € |
| Mittermayrstraße 8 | 283 m² | 2.546.538,71 € |
| Mittermayrstraße 12 | 291 m² | 2.618.525,67 € |
| Mittermayrstraße 13 | 162 m² | 1.457.735,94 € |
| Mittermayrstraße 14 | 214 m² | 1.925.651,18 € |
| Mittermayrstraße 15 | 191 m² | 1.718.688,67 € |
| Mittermayrstraße 16 | 295 m² | 2.654.519,15 € |
| Mittermayrstraße 17 | 228 m² | 2.051.628,36 € |
| Mittermayrstraße 18 | 114 m² | 1.025.814,18 € |
| Mittermayrstraße 25 | 252 m² | 2.267.589,24 € |
| Gesamt | 2.778,00 m² | 24.997.471,86 € |
Allgemeine Informationen über Mittermayrstraße 80796 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80796 |
| Strasse: | Mittermayrstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mittermayrstraße 80796 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8821.93 € |
| 2023 | 8927.55 € | | 2022 | 11304.18 € | | 2021 | 10172.02 € | | 2020 | 9253.46 € | | 2019 | 8971.28 € | | 2018 | 8566.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mittermayrstraße 80796 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.4 € | 28.51 € |
| 2023 | 24.31 € | 28.37 € |
| 2022 | 24.51 € | 27.65 € |
| 2021 | 23.83 € | 27.18 € |
| 2020 | 21.55 € | 24.86 € |
| 2019 | 20.82 € | 24.05 € |
| 2018 | 20.02 € | 23.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mittermayrstraße 80796 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2648.89 € | 1694.75 € |
| 2023 | 2559.44 € | 1745.06 € | | 2022 | 2330.91 € | 1555.12 € | | 2021 | 1060.64 € | 705.34 € | | 2020 | 2081.42 € | 751.76 € | | 2019 | 2183.59 € | 1746.87 € |
Karte Mittermayrstraße 80796 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mittermayrstraße 80796 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 533.727 € | 786.034 € | | Ø Schneller Verkauf | 485.207 € | 707.431 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 582.248 € | 864.638 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mittermayrstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8822 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 533.727 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 786.034 € / m². Die in Mittermayrstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 611.360 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 747.218 € erzielen.
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