Keuslinstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Keuslinstraße München
| Wohnung | 8327.92 € / m² | |
| Haus | 9036.68 € / m² |
Mietspiegel Keuslinstraße München
| Kaltmiete | 24.5 € / m² |
| Nebenkosten | 4.13 € / m² |
| Warmmiete | 28.63 € / m² |
Bodenrichtwert Keuslinstraße München
| Erschlossen | 2678.51 € / m² |
| Unerschlossen | 1713.7 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Keuslinstraße in 80798 München 8859.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8327.92 €, bei Häusern bei 9036.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.13 € / m², was eine Warmmiete von 28.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Keuslinstraße in 80798 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Keuslinstraße in 80798 München wurde mit 2678.51 € / m² für erschlossenes und 1713.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Keuslinstraße in 80798 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Keuslinstraße 1 | 273 m² | 2.467.013,64 € |
| Keuslinstraße 2 | 263 m² | 2.376.646,84 € |
| Keuslinstraße 3 | 273 m² | 2.467.013,64 € |
| Keuslinstraße 4 | 263 m² | 2.376.646,84 € |
| Keuslinstraße 5 | 273 m² | 2.467.013,64 € |
| Keuslinstraße 6 | 216 m² | 1.951.922,88 € |
| Keuslinstraße 7 | 190 m² | 1.716.969,20 € |
| Keuslinstraße 8 | 215 m² | 1.942.886,20 € |
| Keuslinstraße 10 | 262 m² | 2.367.610,16 € |
| Keuslinstraße 11 | 187 m² | 1.689.859,16 € |
| Keuslinstraße 12 | 266 m² | 2.403.756,88 € |
| Gesamt | 2.681,00 m² | 24.227.339,08 € |
Allgemeine Informationen über Keuslinstraße 80798 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80798 |
| Strasse: | Keuslinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Keuslinstraße 80798 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8859.49 € |
| 2023 | 8965.56 € | | 2022 | 11352.31 € | | 2021 | 10215.33 € | | 2020 | 9292.86 € | | 2019 | 9009.47 € | | 2018 | 8602.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Keuslinstraße 80798 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.5 € | 28.63 € |
| 2023 | 24.42 € | 28.49 € |
| 2022 | 24.61 € | 27.76 € |
| 2021 | 23.93 € | 27.3 € |
| 2020 | 21.64 € | 24.97 € |
| 2019 | 20.91 € | 24.15 € |
| 2018 | 20.11 € | 23.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Keuslinstraße 80798 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2678.51 € | 1713.7 € |
| 2023 | 2588.06 € | 1764.58 € | | 2022 | 2356.98 € | 1572.51 € | | 2021 | 1072.5 € | 713.23 € | | 2020 | 2104.69 € | 760.17 € | | 2019 | 2208.01 € | 1766.41 € |
Karte Keuslinstraße 80798 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Keuslinstraße 80798 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 536.000 € | 789.381 € | | Ø Schneller Verkauf | 487.272 € | 710.443 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 584.727 € | 868.319 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Keuslinstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8860 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 536.000 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 789.381 € / m². Die in Keuslinstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 613.963 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 750.399 € erzielen.
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