Friedrichstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrichstraße München
| Wohnung | 8456.48 € / m² | |
| Haus | 9176.18 € / m² |
Mietspiegel Friedrichstraße München
| Kaltmiete | 24.88 € / m² |
| Nebenkosten | 4.19 € / m² |
| Warmmiete | 29.08 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrichstraße München
| Erschlossen | 2693.33 € / m² |
| Unerschlossen | 1723.18 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrichstraße in 80801 München 8996.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8456.48 €, bei Häusern bei 9176.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.19 € / m², was eine Warmmiete von 29.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrichstraße in 80801 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrichstraße in 80801 München wurde mit 2693.33 € / m² für erschlossenes und 1723.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Friedrichstraße 80801 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80801 |
| Strasse: | Friedrichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrichstraße 80801 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8996.25 € |
| 2023 | 9103.96 € | | 2022 | 11527.55 € | | 2021 | 10373.02 € | | 2020 | 9436.31 € | | 2019 | 9148.55 € | | 2018 | 8735.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrichstraße 80801 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.88 € | 29.08 € |
| 2023 | 24.79 € | 28.93 € |
| 2022 | 24.99 € | 28.19 € |
| 2021 | 24.3 € | 27.72 € |
| 2020 | 21.97 € | 25.35 € |
| 2019 | 21.24 € | 24.52 € |
| 2018 | 20.42 € | 23.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrichstraße 80801 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2693.33 € | 1723.18 € |
| 2023 | 2602.37 € | 1774.33 € | | 2022 | 2370.02 € | 1581.21 € | | 2021 | 1078.44 € | 717.17 € | | 2020 | 2116.33 € | 764.37 € | | 2019 | 2220.22 € | 1776.18 € |
Karte Friedrichstraße 80801 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrichstraße 80801 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 544.274 € | 801.566 € | | Ø Schneller Verkauf | 494.794 € | 721.410 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 593.753 € | 881.723 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrichstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8997 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 544.274 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 801.566 € / m². Die in Friedrichstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 623.441 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 761.983 € erzielen.
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