Hohenstaufenstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hohenstaufenstraße München
| Wohnung | 8324.71 € / m² | |
| Haus | 9033.19 € / m² |
Mietspiegel Hohenstaufenstraße München
| Kaltmiete | 24.49 € / m² |
| Nebenkosten | 4.13 € / m² |
| Warmmiete | 28.62 € / m² |
Bodenrichtwert Hohenstaufenstraße München
| Erschlossen | 2651.36 € / m² |
| Unerschlossen | 1696.33 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hohenstaufenstraße in 80801 München 8856.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8324.71 €, bei Häusern bei 9033.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.13 € / m², was eine Warmmiete von 28.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hohenstaufenstraße in 80801 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hohenstaufenstraße in 80801 München wurde mit 2651.36 € / m² für erschlossenes und 1696.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hohenstaufenstraße 80801 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80801 |
| Strasse: | Hohenstaufenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hohenstaufenstraße 80801 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8856.07 € |
| 2023 | 8962.1 € | | 2022 | 11347.93 € | | 2021 | 10211.39 € | | 2020 | 9289.27 € | | 2019 | 9006 € | | 2018 | 8599.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hohenstaufenstraße 80801 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.49 € | 28.62 € |
| 2023 | 24.41 € | 28.48 € |
| 2022 | 24.6 € | 27.75 € |
| 2021 | 23.92 € | 27.29 € |
| 2020 | 21.63 € | 24.96 € |
| 2019 | 20.91 € | 24.14 € |
| 2018 | 20.1 € | 23.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hohenstaufenstraße 80801 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2651.36 € | 1696.33 € |
| 2023 | 2561.82 € | 1746.69 € | | 2022 | 2333.09 € | 1556.57 € | | 2021 | 1061.63 € | 706 € | | 2020 | 2083.36 € | 752.46 € | | 2019 | 2185.62 € | 1748.5 € |
Karte Hohenstaufenstraße 80801 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hohenstaufenstraße 80801 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 535.793 € | 789.076 € | | Ø Schneller Verkauf | 487.084 € | 710.169 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 584.501 € | 867.984 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hohenstaufenstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8857 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 535.793 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 789.076 € / m². Die in Hohenstaufenstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 613.726 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 750.110 € erzielen.
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