Römerstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Römerstraße München
| Wohnung | 7820.88 € / m² | |
| Haus | 8486.49 € / m² |
Mietspiegel Römerstraße München
| Kaltmiete | 23.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.88 € / m² |
| Warmmiete | 26.89 € / m² |
Bodenrichtwert Römerstraße München
| Erschlossen | 2490.9 € / m² |
| Unerschlossen | 1593.67 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Römerstraße in 80801 München 8320.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7820.88 €, bei Häusern bei 8486.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.88 € / m², was eine Warmmiete von 26.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Römerstraße in 80801 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Römerstraße in 80801 München wurde mit 2490.9 € / m² für erschlossenes und 1593.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Römerstraße 80801 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80801 |
| Strasse: | Römerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Römerstraße 80801 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8320.09 € |
| 2023 | 8419.7 € | | 2022 | 10661.13 € | | 2021 | 9593.38 € | | 2020 | 8727.07 € | | 2019 | 8460.94 € | | 2018 | 8079.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Römerstraße 80801 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.01 € | 26.89 € |
| 2023 | 22.93 € | 26.76 € |
| 2022 | 23.11 € | 26.07 € |
| 2021 | 22.47 € | 25.64 € |
| 2020 | 20.32 € | 23.45 € |
| 2019 | 19.64 € | 22.68 € |
| 2018 | 18.88 € | 21.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Römerstraße 80801 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2490.9 € | 1593.67 € |
| 2023 | 2406.78 € | 1640.97 € | | 2022 | 2191.88 € | 1462.36 € | | 2021 | 997.38 € | 663.27 € | | 2020 | 1957.27 € | 706.92 € | | 2019 | 2053.34 € | 1642.67 € |
Karte Römerstraße 80801 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Römerstraße 80801 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 503.366 € | 741.321 € | | Ø Schneller Verkauf | 457.605 € | 667.189 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 549.126 € | 815.453 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Römerstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8321 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 503.366 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 741.321 € / m². Die in Römerstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 576.583 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 704.712 € erzielen.
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