Fendstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fendstraße München
| Wohnung | 7800.88 € / m² | |
| Haus | 8464.79 € / m² |
Mietspiegel Fendstraße München
| Kaltmiete | 22.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.87 € / m² |
| Warmmiete | 26.82 € / m² |
Bodenrichtwert Fendstraße München
| Erschlossen | 2443.99 € / m² |
| Unerschlossen | 1563.66 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fendstraße in 80802 München 8298.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7800.88 €, bei Häusern bei 8464.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.87 € / m², was eine Warmmiete von 26.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fendstraße in 80802 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fendstraße in 80802 München wurde mit 2443.99 € / m² für erschlossenes und 1563.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fendstraße in 80802 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fendstraße 1 | 273 m² | 2.310.887,67 € |
| Fendstraße 4 | 185 m² | 1.565.986,15 € |
| Fendstraße 5 | 260 m² | 2.200.845,40 € |
| Fendstraße 6 | 240 m² | 2.031.549,60 € |
| Gesamt | 958,00 m² | 8.109.268,82 € |
Allgemeine Informationen über Fendstraße 80802 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80802 |
| Strasse: | Fendstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fendstraße 80802 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8298.81 € |
| 2023 | 8398.17 € | | 2022 | 10633.87 € | | 2021 | 9568.84 € | | 2020 | 8704.75 € | | 2019 | 8439.3 € | | 2018 | 8058.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fendstraße 80802 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.95 € | 26.82 € |
| 2023 | 22.87 € | 26.69 € |
| 2022 | 23.06 € | 26.01 € |
| 2021 | 22.42 € | 25.57 € |
| 2020 | 20.27 € | 23.39 € |
| 2019 | 19.59 € | 22.62 € |
| 2018 | 18.84 € | 21.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fendstraße 80802 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2443.99 € | 1563.66 € |
| 2023 | 2361.46 € | 1610.07 € | | 2022 | 2150.61 € | 1434.83 € | | 2021 | 978.6 € | 650.78 € | | 2020 | 1920.41 € | 693.61 € | | 2019 | 2014.68 € | 1611.74 € |
Karte Fendstraße 80802 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fendstraße 80802 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 502.079 € | 739.424 € | | Ø Schneller Verkauf | 456.435 € | 665.482 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 547.722 € | 813.367 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fendstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8299 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 502.079 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 739.424 € / m². Die in Fendstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 575.108 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 702.910 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
