Knollerstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Knollerstraße München
| Wohnung | 8242.15 € / m² | |
| Haus | 8943.6 € / m² |
Mietspiegel Knollerstraße München
| Kaltmiete | 24.25 € / m² |
| Nebenkosten | 4.09 € / m² |
| Warmmiete | 28.34 € / m² |
Bodenrichtwert Knollerstraße München
| Erschlossen | 2582.24 € / m² |
| Unerschlossen | 1652.1 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Knollerstraße in 80802 München 8768.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8242.15 €, bei Häusern bei 8943.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.09 € / m², was eine Warmmiete von 28.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Knollerstraße in 80802 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Knollerstraße in 80802 München wurde mit 2582.24 € / m² für erschlossenes und 1652.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Knollerstraße in 80802 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Knollerstraße 1 | 231 m² | 2.065.971,60 € |
| Knollerstraße 5 | 217 m² | 1.940.761,20 € |
| Gesamt | 448,00 m² | 4.006.732,80 € |
Allgemeine Informationen über Knollerstraße 80802 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80802 |
| Strasse: | Knollerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Knollerstraße 80802 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8768.24 € |
| 2023 | 8873.21 € | | 2022 | 11235.38 € | | 2021 | 10110.11 € | | 2020 | 9197.14 € | | 2019 | 8916.68 € | | 2018 | 8514.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Knollerstraße 80802 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.25 € | 28.34 € |
| 2023 | 24.16 € | 28.2 € |
| 2022 | 24.36 € | 27.48 € |
| 2021 | 23.68 € | 27.02 € |
| 2020 | 21.42 € | 24.71 € |
| 2019 | 20.7 € | 23.9 € |
| 2018 | 19.9 € | 23.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Knollerstraße 80802 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2582.24 € | 1652.1 € |
| 2023 | 2495.04 € | 1701.15 € | | 2022 | 2272.26 € | 1515.99 € | | 2021 | 1033.95 € | 687.59 € | | 2020 | 2029.04 € | 732.84 € | | 2019 | 2128.64 € | 1702.91 € |
Karte Knollerstraße 80802 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Knollerstraße 80802 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 530.479 € | 781.251 € | | Ø Schneller Verkauf | 482.254 € | 703.126 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 578.704 € | 859.376 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Knollerstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8769 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 530.479 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 781.251 € / m². Die in Knollerstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 607.640 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 742.670 € erzielen.
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