Maria-Josepha-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maria-Josepha-Straße München
| Wohnung | 8596.73 € / m² | |
| Haus | 9328.37 € / m² |
Mietspiegel Maria-Josepha-Straße München
| Kaltmiete | 25.29 € / m² |
| Nebenkosten | 4.26 € / m² |
| Warmmiete | 29.56 € / m² |
Bodenrichtwert Maria-Josepha-Straße München
| Erschlossen | 2693.33 € / m² |
| Unerschlossen | 1723.18 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maria-Josepha-Straße in 80802 München 9145.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8596.73 €, bei Häusern bei 9328.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 25.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.26 € / m², was eine Warmmiete von 29.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maria-Josepha-Straße in 80802 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maria-Josepha-Straße in 80802 München wurde mit 2693.33 € / m² für erschlossenes und 1723.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maria-Josepha-Straße in 80802 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maria-Josepha-Straße 2 | 225 m² | 2.098.883,25 € |
| Maria-Josepha-Straße 4 | 169 m² | 1.576.494,53 € |
| Maria-Josepha-Straße 5 | 113 m² | 1.054.105,81 € |
| Maria-Josepha-Straße 10 | 73 m² | 680.971,01 € |
| Maria-Josepha-Straße 12 | 124 m² | 1.156.717,88 € |
| Gesamt | 704,00 m² | 6.567.172,48 € |
Allgemeine Informationen über Maria-Josepha-Straße 80802 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80802 |
| Strasse: | Maria-Josepha-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maria-Josepha-Straße 80802 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 9145.46 € |
| 2023 | 9254.95 € | | 2022 | 11718.74 € | | 2021 | 10545.06 € | | 2020 | 9592.81 € | | 2019 | 9300.28 € | | 2018 | 8880.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maria-Josepha-Straße 80802 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 25.29 € | 29.56 € |
| 2023 | 25.2 € | 29.41 € |
| 2022 | 25.41 € | 28.66 € |
| 2021 | 24.7 € | 28.18 € |
| 2020 | 22.34 € | 25.77 € |
| 2019 | 21.59 € | 24.93 € |
| 2018 | 20.76 € | 24.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maria-Josepha-Straße 80802 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2693.33 € | 1723.18 € |
| 2023 | 2602.37 € | 1774.33 € | | 2022 | 2370.02 € | 1581.21 € | | 2021 | 1078.44 € | 717.17 € | | 2020 | 2116.33 € | 764.37 € | | 2019 | 2220.22 € | 1776.18 € |
Karte Maria-Josepha-Straße 80802 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maria-Josepha-Straße 80802 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 553.301 € | 814.861 € | | Ø Schneller Verkauf | 503.001 € | 733.375 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 603.601 € | 896.347 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maria-Josepha-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 9146 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 553.301 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 814.861 € / m². Die in Maria-Josepha-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 633.781 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 774.621 € erzielen.
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