U-Bahnhof Dietlindenstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise U-Bahnhof Dietlindenstraße München
| Wohnung | 8250.02 € / m² | |
| Haus | 8952.15 € / m² |
Mietspiegel U-Bahnhof Dietlindenstraße München
| Kaltmiete | 24.27 € / m² |
| Nebenkosten | 4.09 € / m² |
| Warmmiete | 28.37 € / m² |
Bodenrichtwert U-Bahnhof Dietlindenstraße München
| Erschlossen | 2584.71 € / m² |
| Unerschlossen | 1653.68 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse U-Bahnhof Dietlindenstraße in 80802 München 8776.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8250.02 €, bei Häusern bei 8952.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.09 € / m², was eine Warmmiete von 28.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet U-Bahnhof Dietlindenstraße in 80802 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse U-Bahnhof Dietlindenstraße in 80802 München wurde mit 2584.71 € / m² für erschlossenes und 1653.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über U-Bahnhof Dietlindenstraße 80802 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80802 |
| Strasse: | U-Bahnhof Dietlindenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: U-Bahnhof Dietlindenstraße 80802 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8776.62 € |
| 2023 | 8881.7 € | | 2022 | 11246.12 € | | 2021 | 10119.78 € | | 2020 | 9205.93 € | | 2019 | 8925.2 € | | 2018 | 8522.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: U-Bahnhof Dietlindenstraße 80802 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.27 € | 28.37 € |
| 2023 | 24.19 € | 28.22 € |
| 2022 | 24.38 € | 27.5 € |
| 2021 | 23.71 € | 27.05 € |
| 2020 | 21.44 € | 24.73 € |
| 2019 | 20.72 € | 23.93 € |
| 2018 | 19.92 € | 23.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: U-Bahnhof Dietlindenstraße 80802 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2584.71 € | 1653.68 € |
| 2023 | 2497.42 € | 1702.77 € | | 2022 | 2274.43 € | 1517.44 € | | 2021 | 1034.94 € | 688.25 € | | 2020 | 2030.98 € | 733.54 € | | 2019 | 2130.68 € | 1704.54 € |
Karte U-Bahnhof Dietlindenstraße 80802 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in U-Bahnhof Dietlindenstraße 80802 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 530.986 € | 781.997 € | | Ø Schneller Verkauf | 482.715 € | 703.798 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 579.257 € | 860.197 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in U-Bahnhof Dietlindenstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8777 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 530.986 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 781.997 € / m². Die in U-Bahnhof Dietlindenstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 608.220 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 743.380 € erzielen.
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