Morawitzkystraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Morawitzkystraße München
| Wohnung | 7714.04 € / m² | |
| Haus | 8370.56 € / m² |
Mietspiegel Morawitzkystraße München
| Kaltmiete | 22.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.83 € / m² |
| Warmmiete | 26.52 € / m² |
Bodenrichtwert Morawitzkystraße München
| Erschlossen | 2606.92 € / m² |
| Unerschlossen | 1667.9 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Morawitzkystraße in 80803 München 8206.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7714.04 €, bei Häusern bei 8370.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.83 € / m², was eine Warmmiete von 26.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Morawitzkystraße in 80803 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Morawitzkystraße in 80803 München wurde mit 2606.92 € / m² für erschlossenes und 1667.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Morawitzkystraße in 80803 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Morawitzkystraße 3 | 231 m² | 1.933.599,36 € |
| Morawitzkystraße 4 | 217 m² | 1.816.411,52 € |
| Gesamt | 448,00 m² | 3.750.010,88 € |
Allgemeine Informationen über Morawitzkystraße 80803 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80803 |
| Strasse: | Morawitzkystraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Morawitzkystraße 80803 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8206.43 € |
| 2023 | 8304.67 € | | 2022 | 10515.49 € | | 2021 | 9462.32 € | | 2020 | 8607.85 € | | 2019 | 8345.35 € | | 2018 | 7968.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Morawitzkystraße 80803 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.7 € | 26.52 € |
| 2023 | 22.62 € | 26.39 € |
| 2022 | 22.8 € | 25.72 € |
| 2021 | 22.17 € | 25.29 € |
| 2020 | 20.04 € | 23.13 € |
| 2019 | 19.37 € | 22.37 € |
| 2018 | 18.63 € | 21.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Morawitzkystraße 80803 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2606.92 € | 1667.9 € |
| 2023 | 2518.89 € | 1717.41 € | | 2022 | 2293.98 € | 1530.48 € | | 2021 | 1043.84 € | 694.16 € | | 2020 | 2048.44 € | 739.85 € | | 2019 | 2148.99 € | 1719.19 € |
Karte Morawitzkystraße 80803 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Morawitzkystraße 80803 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 496.490 € | 731.193 € | | Ø Schneller Verkauf | 451.354 € | 658.074 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 541.625 € | 804.313 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Morawitzkystraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8207 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 496.490 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 731.193 € / m². Die in Morawitzkystraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 568.706 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 695.085 € erzielen.
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