Brangänestraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brangänestraße München
| Wohnung | 7359.47 € / m² | |
| Haus | 7985.8 € / m² |
Mietspiegel Brangänestraße München
| Kaltmiete | 21.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 25.3 € / m² |
Bodenrichtwert Brangänestraße München
| Erschlossen | 2513.11 € / m² |
| Unerschlossen | 1607.88 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brangänestraße in 80804 München 7829.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7359.47 €, bei Häusern bei 7985.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 25.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brangänestraße in 80804 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brangänestraße in 80804 München wurde mit 2513.11 € / m² für erschlossenes und 1607.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brangänestraße in 80804 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brangänestraße 1 | 194 m² | 1.549.245,20 € |
| Brangänestraße 2 | 103 m² | 822.537,40 € |
| Brangänestraße 4 | 168 m² | 1.341.614,40 € |
| Gesamt | 465,00 m² | 3.713.397,00 € |
Allgemeine Informationen über Brangänestraße 80804 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80804 |
| Strasse: | Brangänestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brangänestraße 80804 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7829.22 € |
| 2023 | 7922.96 € | | 2022 | 10032.15 € | | 2021 | 9027.39 € | | 2020 | 8212.19 € | | 2019 | 7961.76 € | | 2018 | 7602.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brangänestraße 80804 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.65 € | 25.3 € |
| 2023 | 21.58 € | 25.18 € |
| 2022 | 21.75 € | 24.53 € |
| 2021 | 21.15 € | 24.13 € |
| 2020 | 19.12 € | 22.06 € |
| 2019 | 18.48 € | 21.34 € |
| 2018 | 17.77 € | 20.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brangänestraße 80804 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2513.11 € | 1607.88 € |
| 2023 | 2428.25 € | 1655.61 € | | 2022 | 2211.44 € | 1475.41 € | | 2021 | 1006.28 € | 669.18 € | | 2020 | 1974.73 € | 713.22 € | | 2019 | 2071.66 € | 1657.33 € |
Karte Brangänestraße 80804 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brangänestraße 80804 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 473.668 € | 697.584 € | | Ø Schneller Verkauf | 430.608 € | 627.826 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 516.729 € | 767.342 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brangänestraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7830 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 473.668 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 697.584 € / m². Die in Brangänestraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 542.565 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 663.135 € erzielen.
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