Hörwarthstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hörwarthstraße München
| Wohnung | 6867.88 € / m² | |
| Haus | 7452.38 € / m² |
Mietspiegel Hörwarthstraße München
| Kaltmiete | 20.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 23.61 € / m² |
Bodenrichtwert Hörwarthstraße München
| Erschlossen | 2345.24 € / m² |
| Unerschlossen | 1500.48 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hörwarthstraße in 80804 München 7306.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6867.88 €, bei Häusern bei 7452.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 23.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hörwarthstraße in 80804 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hörwarthstraße in 80804 München wurde mit 2345.24 € / m² für erschlossenes und 1500.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hörwarthstraße in 80804 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hörwarthstraße 2 | 211 m² | 1.572.452,18 € |
| Hörwarthstraße 4 | 270 m² | 2.012.142,60 € |
| Hörwarthstraße 6 | 211 m² | 1.572.452,18 € |
| Hörwarthstraße 8 | 224 m² | 1.669.333,12 € |
| Hörwarthstraße 9 | 185 m² | 1.378.690,30 € |
| Hörwarthstraße 11 | 171 m² | 1.274.356,98 € |
| Hörwarthstraße 13 | 173 m² | 1.289.261,74 € |
| Hörwarthstraße 14 | 100 m² | 745.238,00 € |
| Hörwarthstraße 15 | 241 m² | 1.796.023,58 € |
| Hörwarthstraße 16 | 138 m² | 1.028.428,44 € |
| Hörwarthstraße 17 | 246 m² | 1.833.285,48 € |
| Hörwarthstraße 19 | 167 m² | 1.244.547,46 € |
| Hörwarthstraße 20 | 299 m² | 2.228.261,62 € |
| Hörwarthstraße 22 | 162 m² | 1.207.285,56 € |
| Hörwarthstraße 23 | 172 m² | 1.281.809,36 € |
| Hörwarthstraße 24 | 70 m² | 521.666,60 € |
| Hörwarthstraße 25 | 187 m² | 1.393.595,06 € |
| Hörwarthstraße 27 | 225 m² | 1.676.785,50 € |
| Hörwarthstraße 29 | 176 m² | 1.311.618,88 € |
| Hörwarthstraße 32 | 239 m² | 1.781.118,82 € |
| Hörwarthstraße 35 | 204 m² | 1.520.285,52 € |
| Hörwarthstraße 37 | 187 m² | 1.393.595,06 € |
| Hörwarthstraße 39 | 183 m² | 1.363.785,54 € |
| Hörwarthstraße 41 | 249 m² | 1.855.642,62 € |
| Hörwarthstraße 43 | 269 m² | 2.004.690,22 € |
| Gesamt | 4.959,00 m² | 36.956.352,42 € |
|
Allgemeine Informationen über Hörwarthstraße 80804 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80804 |
| Strasse: | Hörwarthstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hörwarthstraße 80804 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7306.25 € |
| 2023 | 7393.72 € | | 2022 | 9362.03 € | | 2021 | 8424.38 € | | 2020 | 7663.64 € | | 2019 | 7429.94 € | | 2018 | 7094.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hörwarthstraße 80804 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.21 € | 23.61 € |
| 2023 | 20.13 € | 23.5 € |
| 2022 | 20.3 € | 22.9 € |
| 2021 | 19.74 € | 22.51 € |
| 2020 | 17.85 € | 20.59 € |
| 2019 | 17.25 € | 19.92 € |
| 2018 | 16.58 € | 19.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hörwarthstraße 80804 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2345.24 € | 1500.48 € |
| 2023 | 2266.05 € | 1545.02 € | | 2022 | 2063.72 € | 1376.85 € | | 2021 | 939.06 € | 624.48 € | | 2020 | 1842.82 € | 665.58 € | | 2019 | 1933.28 € | 1546.62 € |
Karte Hörwarthstraße 80804 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hörwarthstraße 80804 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 442.029 € | 650.987 € | | Ø Schneller Verkauf | 401.844 € | 585.889 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 482.213 € | 716.086 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hörwarthstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7307 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 442.029 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 650.987 € / m². Die in Hörwarthstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 506.324 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 618.840 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
