Mildred-Scheel-Bogen München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mildred-Scheel-Bogen München
| Wohnung | 7786 € / m² | |
| Haus | 8448.64 € / m² |
Mietspiegel Mildred-Scheel-Bogen München
| Kaltmiete | 22.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.86 € / m² |
| Warmmiete | 26.77 € / m² |
Bodenrichtwert Mildred-Scheel-Bogen München
| Erschlossen | 2658.77 € / m² |
| Unerschlossen | 1701.07 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mildred-Scheel-Bogen in 80804 München 8282.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7786 €, bei Häusern bei 8448.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.86 € / m², was eine Warmmiete von 26.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mildred-Scheel-Bogen in 80804 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mildred-Scheel-Bogen in 80804 München wurde mit 2658.77 € / m² für erschlossenes und 1701.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mildred-Scheel-Bogen in 80804 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mildred-Scheel-Bogen 31 | 71 m² | 599.853,44 € |
| Mildred-Scheel-Bogen 33 | 71 m² | 599.853,44 € |
| Mildred-Scheel-Bogen 35 | 71 m² | 599.853,44 € |
| Mildred-Scheel-Bogen 37 | 71 m² | 599.853,44 € |
| Mildred-Scheel-Bogen 39 | 71 m² | 599.853,44 € |
| Mildred-Scheel-Bogen 41 | 71 m² | 599.853,44 € |
| Mildred-Scheel-Bogen 43 | 71 m² | 599.853,44 € |
| Mildred-Scheel-Bogen 45 | 163 m² | 1.377.128,32 € |
| Gesamt | 660,00 m² | 5.576.102,40 € |
Allgemeine Informationen über Mildred-Scheel-Bogen 80804 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80804 |
| Strasse: | Mildred-Scheel-Bogen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mildred-Scheel-Bogen 80804 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8282.98 € |
| 2023 | 8382.14 € | | 2022 | 10613.58 € | | 2021 | 9550.59 € | | 2020 | 8688.14 € | | 2019 | 8423.2 € | | 2018 | 8043.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mildred-Scheel-Bogen 80804 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.91 € | 26.77 € |
| 2023 | 22.83 € | 26.64 € |
| 2022 | 23.01 € | 25.96 € |
| 2021 | 22.37 € | 25.52 € |
| 2020 | 20.23 € | 23.34 € |
| 2019 | 19.55 € | 22.58 € |
| 2018 | 18.8 € | 21.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mildred-Scheel-Bogen 80804 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2658.77 € | 1701.07 € |
| 2023 | 2568.98 € | 1751.56 € | | 2022 | 2339.6 € | 1560.92 € | | 2021 | 1064.6 € | 707.97 € | | 2020 | 2089.17 € | 754.56 € | | 2019 | 2191.73 € | 1753.38 € |
Karte Mildred-Scheel-Bogen 80804 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mildred-Scheel-Bogen 80804 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 501.121 € | 738.014 € | | Ø Schneller Verkauf | 455.564 € | 664.213 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 546.677 € | 811.815 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mildred-Scheel-Bogen, München zu einem Durchschnittspreis von 8283 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 501.121 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 738.014 € / m². Die in Mildred-Scheel-Bogen, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 574.011 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 701.569 € erzielen.
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