Tristanstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tristanstraße München
| Wohnung | 7301.64 € / m² | |
| Haus | 7923.05 € / m² |
Mietspiegel Tristanstraße München
| Kaltmiete | 21.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 25.1 € / m² |
Bodenrichtwert Tristanstraße München
| Erschlossen | 2493.36 € / m² |
| Unerschlossen | 1595.24 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tristanstraße in 80804 München 7767.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7301.64 €, bei Häusern bei 7923.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.62 € / m², was eine Warmmiete von 25.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tristanstraße in 80804 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tristanstraße in 80804 München wurde mit 2493.36 € / m² für erschlossenes und 1595.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tristanstraße in 80804 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tristanstraße 1 | 100 m² | 792.305,00 € |
| Tristanstraße 3 | 131 m² | 1.037.919,55 € |
| Tristanstraße 5 | 147 m² | 1.164.688,35 € |
| Tristanstraße 8 | 183 m² | 1.449.918,15 € |
| Tristanstraße 10 | 93 m² | 736.843,65 € |
| Tristanstraße 11 | 174 m² | 1.378.610,70 € |
| Tristanstraße 12 | 83 m² | 657.613,15 € |
| Tristanstraße 14 | 96 m² | 760.612,80 € |
| Tristanstraße 15 | 260 m² | 2.059.993,00 € |
| Tristanstraße 16 | 142 m² | 1.125.073,10 € |
| Tristanstraße 17 | 239 m² | 1.893.608,95 € |
| Tristanstraße 18 | 94 m² | 744.766,70 € |
| Tristanstraße 24 | 133 m² | 1.053.765,65 € |
| Tristanstraße 26 | 137 m² | 1.085.457,85 € |
| Tristanstraße 28 | 237 m² | 1.877.762,85 € |
| Tristanstraße 29 | 174 m² | 1.378.610,70 € |
| Tristanstraße 30 | 226 m² | 1.790.609,30 € |
| Gesamt | 2.649,00 m² | 20.988.159,45 € |
Allgemeine Informationen über Tristanstraße 80804 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80804 |
| Strasse: | Tristanstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tristanstraße 80804 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7767.7 € |
| 2023 | 7860.69 € | | 2022 | 9953.31 € | | 2021 | 8956.45 € | | 2020 | 8147.66 € | | 2019 | 7899.2 € | | 2018 | 7542.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tristanstraße 80804 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.48 € | 25.1 € |
| 2023 | 21.41 € | 24.98 € |
| 2022 | 21.58 € | 24.34 € |
| 2021 | 20.98 € | 23.94 € |
| 2020 | 18.97 € | 21.89 € |
| 2019 | 18.34 € | 21.17 € |
| 2018 | 17.63 € | 20.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tristanstraße 80804 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2493.36 € | 1595.24 € |
| 2023 | 2409.16 € | 1642.6 € | | 2022 | 2194.06 € | 1463.81 € | | 2021 | 998.37 € | 663.93 € | | 2020 | 1959.21 € | 707.62 € | | 2019 | 2055.38 € | 1644.3 € |
Karte Tristanstraße 80804 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tristanstraße 80804 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 469.946 € | 692.103 € | | Ø Schneller Verkauf | 427.224 € | 622.892 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 512.669 € | 761.313 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tristanstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7768 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 469.946 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 692.103 € / m². Die in Tristanstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 538.302 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 657.925 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
