U-Bahnhof Scheidplatz München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise U-Bahnhof Scheidplatz München
| Wohnung | 7728.17 € / m² | |
| Haus | 8385.89 € / m² |
Mietspiegel U-Bahnhof Scheidplatz München
| Kaltmiete | 22.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.83 € / m² |
| Warmmiete | 26.57 € / m² |
Bodenrichtwert U-Bahnhof Scheidplatz München
| Erschlossen | 2639.02 € / m² |
| Unerschlossen | 1688.43 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse U-Bahnhof Scheidplatz in 80804 München 8221.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7728.17 €, bei Häusern bei 8385.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.83 € / m², was eine Warmmiete von 26.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet U-Bahnhof Scheidplatz in 80804 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse U-Bahnhof Scheidplatz in 80804 München wurde mit 2639.02 € / m² für erschlossenes und 1688.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über U-Bahnhof Scheidplatz 80804 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80804 |
| Strasse: | U-Bahnhof Scheidplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: U-Bahnhof Scheidplatz 80804 München
|
Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 8221.46 € |
| 2023 | 8319.88 € | | 2022 | 10534.74 € | | 2021 | 9479.65 € | | 2020 | 8623.61 € | | 2019 | 8360.63 € | | 2018 | 7983.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: U-Bahnhof Scheidplatz 80804 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.74 € | 26.57 € |
| 2023 | 22.66 € | 26.44 € |
| 2022 | 22.84 € | 25.76 € |
| 2021 | 22.21 € | 25.33 € |
| 2020 | 20.08 € | 23.17 € |
| 2019 | 19.41 € | 22.41 € |
| 2018 | 18.66 € | 21.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: U-Bahnhof Scheidplatz 80804 München
|
Jahr
|
Erschlossen
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Unerschlossen
|
| 2024 | 2639.02 € | 1688.43 € |
| 2023 | 2549.9 € | 1738.55 € | | 2022 | 2322.23 € | 1549.32 € | | 2021 | 1056.69 € | 702.71 € | | 2020 | 2073.66 € | 748.96 € | | 2019 | 2175.45 € | 1740.36 € |
Karte U-Bahnhof Scheidplatz 80804 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in U-Bahnhof Scheidplatz 80804 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 497.399 € | 732.533 € | | Ø Schneller Verkauf | 452.181 € | 659.279 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 542.617 € | 805.786 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in U-Bahnhof Scheidplatz, München zu einem Durchschnittspreis von 8222 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 497.399 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 732.533 € / m². Die in U-Bahnhof Scheidplatz, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 569.748 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 696.358 € erzielen.
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