Brandenburger Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brandenburger Straße München
| Wohnung | 7188.57 € / m² | |
| Haus | 7800.37 € / m² |
Mietspiegel Brandenburger Straße München
| Kaltmiete | 21.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 24.72 € / m² |
Bodenrichtwert Brandenburger Straße München
| Erschlossen | 2416.84 € / m² |
| Unerschlossen | 1546.28 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brandenburger Straße in 80805 München 7647.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7188.57 €, bei Häusern bei 7800.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 24.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brandenburger Straße in 80805 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brandenburger Straße in 80805 München wurde mit 2416.84 € / m² für erschlossenes und 1546.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Brandenburger Straße 80805 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80805 |
| Strasse: | Brandenburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brandenburger Straße 80805 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7647.42 € |
| 2023 | 7738.98 € | | 2022 | 9799.19 € | | 2021 | 8817.76 € | | 2020 | 8021.5 € | | 2019 | 7776.88 € | | 2018 | 7425.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brandenburger Straße 80805 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.15 € | 24.72 € |
| 2023 | 21.08 € | 24.59 € |
| 2022 | 21.25 € | 23.96 € |
| 2021 | 20.66 € | 23.57 € |
| 2020 | 18.68 € | 21.55 € |
| 2019 | 18.05 € | 20.85 € |
| 2018 | 17.36 € | 20.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brandenburger Straße 80805 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2416.84 € | 1546.28 € |
| 2023 | 2335.22 € | 1592.18 € | | 2022 | 2126.71 € | 1418.88 € | | 2021 | 967.73 € | 643.55 € | | 2020 | 1899.07 € | 685.9 € | | 2019 | 1992.29 € | 1593.83 € |
Karte Brandenburger Straße 80805 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brandenburger Straße 80805 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 462.669 € | 681.386 € | | Ø Schneller Verkauf | 420.609 € | 613.247 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 504.730 € | 749.524 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brandenburger Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7648 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 462.669 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 681.386 € / m². Die in Brandenburger Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 529.967 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 647.737 € erzielen.
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