Danziger Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Danziger Straße München
| Wohnung | 7298.71 € / m² | |
| Haus | 7919.88 € / m² |
Mietspiegel Danziger Straße München
| Kaltmiete | 21.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 25.09 € / m² |
Bodenrichtwert Danziger Straße München
| Erschlossen | 2453.87 € / m² |
| Unerschlossen | 1569.97 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Danziger Straße in 80805 München 7764.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7298.71 €, bei Häusern bei 7919.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.62 € / m², was eine Warmmiete von 25.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Danziger Straße in 80805 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Danziger Straße in 80805 München wurde mit 2453.87 € / m² für erschlossenes und 1569.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Danziger Straße in 80805 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Danziger Straße 5 | 192 m² | 1.520.616,96 € |
| Danziger Straße 7 | 237 m² | 1.877.011,56 € |
| Danziger Straße 9 | 114 m² | 902.866,32 € |
| Danziger Straße 11 | 127 m² | 1.005.824,76 € |
| Danziger Straße 13 | 118 m² | 934.545,84 € |
| Danziger Straße 15 | 119 m² | 942.465,72 € |
| Danziger Straße 17 | 115 m² | 910.786,20 € |
| Danziger Straße 19 | 118 m² | 934.545,84 € |
| Danziger Straße 21 | 121 m² | 958.305,48 € |
| Gesamt | 1.261,00 m² | 9.986.968,68 € |
Allgemeine Informationen über Danziger Straße 80805 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80805 |
| Strasse: | Danziger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Danziger Straße 80805 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7764.59 € |
| 2023 | 7857.55 € | | 2022 | 9949.33 € | | 2021 | 8952.87 € | | 2020 | 8144.4 € | | 2019 | 7896.04 € | | 2018 | 7539.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Danziger Straße 80805 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.48 € | 25.09 € |
| 2023 | 21.4 € | 24.97 € |
| 2022 | 21.57 € | 24.33 € |
| 2021 | 20.97 € | 23.93 € |
| 2020 | 18.97 € | 21.88 € |
| 2019 | 18.33 € | 21.17 € |
| 2018 | 17.62 € | 20.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Danziger Straße 80805 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2453.87 € | 1569.97 € |
| 2023 | 2371 € | 1616.58 € | | 2022 | 2159.3 € | 1440.62 € | | 2021 | 982.55 € | 653.41 € | | 2020 | 1928.17 € | 696.41 € | | 2019 | 2022.82 € | 1618.26 € |
Karte Danziger Straße 80805 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Danziger Straße 80805 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 469.758 € | 691.825 € | | Ø Schneller Verkauf | 427.053 € | 622.643 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 512.463 € | 761.008 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Danziger Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7765 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 469.758 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 691.825 € / m². Die in Danziger Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 538.087 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 657.661 € erzielen.
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