Hans-Leipelt-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hans-Leipelt-Straße München
| Wohnung | 7717.26 € / m² | |
| Haus | 8374.05 € / m² |
Mietspiegel Hans-Leipelt-Straße München
| Kaltmiete | 22.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.83 € / m² |
| Warmmiete | 26.53 € / m² |
Bodenrichtwert Hans-Leipelt-Straße München
| Erschlossen | 2594.58 € / m² |
| Unerschlossen | 1660 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hans-Leipelt-Straße in 80805 München 8209.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7717.26 €, bei Häusern bei 8374.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.83 € / m², was eine Warmmiete von 26.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hans-Leipelt-Straße in 80805 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hans-Leipelt-Straße in 80805 München wurde mit 2594.58 € / m² für erschlossenes und 1660 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hans-Leipelt-Straße 80805 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80805 |
| Strasse: | Hans-Leipelt-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hans-Leipelt-Straße 80805 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8209.85 € |
| 2023 | 8308.13 € | | 2022 | 10519.87 € | | 2021 | 9466.26 € | | 2020 | 8611.43 € | | 2019 | 8348.83 € | | 2018 | 7972.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hans-Leipelt-Straße 80805 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.71 € | 26.53 € |
| 2023 | 22.62 € | 26.4 € |
| 2022 | 22.81 € | 25.73 € |
| 2021 | 22.18 € | 25.3 € |
| 2020 | 20.05 € | 23.14 € |
| 2019 | 19.38 € | 22.38 € |
| 2018 | 18.63 € | 21.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hans-Leipelt-Straße 80805 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2594.58 € | 1660 € |
| 2023 | 2506.96 € | 1709.28 € | | 2022 | 2283.12 € | 1523.23 € | | 2021 | 1038.9 € | 690.88 € | | 2020 | 2038.74 € | 736.34 € | | 2019 | 2138.82 € | 1711.06 € |
Karte Hans-Leipelt-Straße 80805 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hans-Leipelt-Straße 80805 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 496.696 € | 731.498 € | | Ø Schneller Verkauf | 451.542 € | 658.348 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 541.851 € | 804.648 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hans-Leipelt-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8210 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 496.696 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 731.498 € / m². Die in Hans-Leipelt-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 568.943 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 695.375 € erzielen.
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