Karl-Beck-Weg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karl-Beck-Weg München
| Wohnung | 7739.28 € / m² | |
| Haus | 8397.95 € / m² |
Mietspiegel Karl-Beck-Weg München
| Kaltmiete | 22.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.84 € / m² |
| Warmmiete | 26.61 € / m² |
Bodenrichtwert Karl-Beck-Weg München
| Erschlossen | 2601.99 € / m² |
| Unerschlossen | 1664.74 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karl-Beck-Weg in 80805 München 8233.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7739.28 €, bei Häusern bei 8397.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 26.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karl-Beck-Weg in 80805 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karl-Beck-Weg in 80805 München wurde mit 2601.99 € / m² für erschlossenes und 1664.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karl-Beck-Weg in 80805 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karl-Beck-Weg 6 | 129 m² | 1.083.335,55 € |
| Gesamt | 129,00 m² | 1.083.335,55 € |
Allgemeine Informationen über Karl-Beck-Weg 80805 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80805 |
| Strasse: | Karl-Beck-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karl-Beck-Weg 80805 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8233.28 € |
| 2023 | 8331.85 € | | 2022 | 10549.9 € | | 2021 | 9493.28 € | | 2020 | 8636.01 € | | 2019 | 8372.66 € | | 2018 | 7994.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karl-Beck-Weg 80805 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.77 € | 26.61 € |
| 2023 | 22.69 € | 26.48 € |
| 2022 | 22.87 € | 25.8 € |
| 2021 | 22.24 € | 25.37 € |
| 2020 | 20.11 € | 23.2 € |
| 2019 | 19.44 € | 22.44 € |
| 2018 | 18.69 € | 21.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karl-Beck-Weg 80805 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2601.99 € | 1664.74 € |
| 2023 | 2514.12 € | 1714.16 € | | 2022 | 2289.64 € | 1527.58 € | | 2021 | 1041.86 € | 692.85 € | | 2020 | 2044.56 € | 738.45 € | | 2019 | 2144.92 € | 1715.94 € |
Karte Karl-Beck-Weg 80805 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karl-Beck-Weg 80805 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 498.114 € | 733.586 € | | Ø Schneller Verkauf | 452.831 € | 660.227 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 543.397 € | 806.944 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karl-Beck-Weg, München zu einem Durchschnittspreis von 8234 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 498.114 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 733.586 € / m². Die in Karl-Beck-Weg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 570.567 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 697.359 € erzielen.
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