Schinkelstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schinkelstraße München
| Wohnung | 6615.84 € / m² | |
| Haus | 7178.89 € / m² |
Mietspiegel Schinkelstraße München
| Kaltmiete | 19.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 22.75 € / m² |
Bodenrichtwert Schinkelstraße München
| Erschlossen | 2224.28 € / m² |
| Unerschlossen | 1423.08 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schinkelstraße in 80805 München 7038.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6615.84 €, bei Häusern bei 7178.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 22.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schinkelstraße in 80805 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schinkelstraße in 80805 München wurde mit 2224.28 € / m² für erschlossenes und 1423.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schinkelstraße in 80805 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schinkelstraße 1 | 178 m² | 1.277.842,42 € |
| Schinkelstraße 2 | 174 m² | 1.249.126,86 € |
| Schinkelstraße 3 | 159 m² | 1.141.443,51 € |
| Schinkelstraße 4 | 185 m² | 1.328.094,65 € |
| Schinkelstraße 7 | 223 m² | 1.600.892,47 € |
| Schinkelstraße 8 | 237 m² | 1.701.396,93 € |
| Schinkelstraße 9 | 223 m² | 1.600.892,47 € |
| Schinkelstraße 10 | 221 m² | 1.586.534,69 € |
| Schinkelstraße 14 | 216 m² | 1.550.640,24 € |
| Schinkelstraße 16 | 253 m² | 1.816.259,17 € |
| Schinkelstraße 17 | 213 m² | 1.529.103,57 € |
| Schinkelstraße 18 | 278 m² | 1.995.731,42 € |
| Schinkelstraße 19 | 215 m² | 1.543.461,35 € |
| Schinkelstraße 20 | 235 m² | 1.687.039,15 € |
| Schinkelstraße 22 | 190 m² | 1.363.989,10 € |
| Schinkelstraße 23 | 247 m² | 1.773.185,83 € |
| Schinkelstraße 28 | 264 m² | 1.895.226,96 € |
| Schinkelstraße 29 | 211 m² | 1.514.745,79 € |
| Schinkelstraße 30 | 277 m² | 1.988.552,53 € |
| Schinkelstraße 31 | 222 m² | 1.593.713,58 € |
| Schinkelstraße 33 | 209 m² | 1.500.388,01 € |
| Schinkelstraße 37 | 222 m² | 1.593.713,58 € |
| Schinkelstraße 38 | 177 m² | 1.270.663,53 € |
| Schinkelstraße 40 | 179 m² | 1.285.021,31 € |
| Schinkelstraße 41 | 194 m² | 1.392.704,66 € |
| Schinkelstraße 43 | 197 m² | 1.414.241,33 € |
| Schinkelstraße 44 | 268 m² | 1.923.942,52 € |
| Schinkelstraße 46 | 245 m² | 1.758.828,05 € |
| Schinkelstraße 50 | 152 m² | 1.091.191,28 € |
| Schinkelstraße 52 | 165 m² | 1.184.516,85 € |
| Gesamt | 6.429,00 m² | 46.153.083,81 € |
|
Allgemeine Informationen über Schinkelstraße 80805 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80805 |
| Strasse: | Schinkelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schinkelstraße 80805 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7038.13 € |
| 2023 | 7122.39 € | | 2022 | 9018.46 € | | 2021 | 8115.23 € | | 2020 | 7382.4 € | | 2019 | 7157.27 € | | 2018 | 6834.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schinkelstraße 80805 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.47 € | 22.75 € |
| 2023 | 19.4 € | 22.63 € |
| 2022 | 19.55 € | 22.06 € |
| 2021 | 19.01 € | 21.69 € |
| 2020 | 17.19 € | 19.83 € |
| 2019 | 16.61 € | 19.19 € |
| 2018 | 15.98 € | 18.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schinkelstraße 80805 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2224.28 € | 1423.08 € |
| 2023 | 2149.17 € | 1465.33 € | | 2022 | 1957.27 € | 1305.84 € | | 2021 | 890.62 € | 592.27 € | | 2020 | 1747.77 € | 631.25 € | | 2019 | 1833.56 € | 1466.85 € |
Karte Schinkelstraße 80805 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schinkelstraße 80805 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 425.807 € | 627.098 € | | Ø Schneller Verkauf | 387.098 € | 564.388 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 464.517 € | 689.808 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schinkelstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7039 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 425.807 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 627.098 € / m². Die in Schinkelstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 487.743 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 596.130 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
