U-Bahnhof Alte Heide München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise U-Bahnhof Alte Heide München
| Wohnung | 7078.44 € / m² | |
| Haus | 7680.86 € / m² |
Mietspiegel U-Bahnhof Alte Heide München
| Kaltmiete | 20.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 24.34 € / m² |
Bodenrichtwert U-Bahnhof Alte Heide München
| Erschlossen | 2379.8 € / m² |
| Unerschlossen | 1522.59 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse U-Bahnhof Alte Heide in 80805 München 7530.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7078.44 €, bei Häusern bei 7680.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 24.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet U-Bahnhof Alte Heide in 80805 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse U-Bahnhof Alte Heide in 80805 München wurde mit 2379.8 € / m² für erschlossenes und 1522.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über U-Bahnhof Alte Heide 80805 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80805 |
| Strasse: | U-Bahnhof Alte Heide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: U-Bahnhof Alte Heide 80805 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7530.25 € |
| 2023 | 7620.4 € | | 2022 | 9649.05 € | | 2021 | 8682.66 € | | 2020 | 7898.59 € | | 2019 | 7657.73 € | | 2018 | 7312.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: U-Bahnhof Alte Heide 80805 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.83 € | 24.34 € |
| 2023 | 20.75 € | 24.22 € |
| 2022 | 20.92 € | 23.6 € |
| 2021 | 20.34 € | 23.2 € |
| 2020 | 18.39 € | 21.22 € |
| 2019 | 17.78 € | 20.53 € |
| 2018 | 17.09 € | 19.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: U-Bahnhof Alte Heide 80805 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2379.8 € | 1522.59 € |
| 2023 | 2299.44 € | 1567.79 € | | 2022 | 2094.13 € | 1397.14 € | | 2021 | 952.9 € | 633.69 € | | 2020 | 1869.98 € | 675.39 € | | 2019 | 1961.77 € | 1569.42 € |
Karte U-Bahnhof Alte Heide 80805 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in U-Bahnhof Alte Heide 80805 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 455.581 € | 670.946 € | | Ø Schneller Verkauf | 414.164 € | 603.851 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 496.997 € | 738.040 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in U-Bahnhof Alte Heide, München zu einem Durchschnittspreis von 7531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 455.581 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 670.946 € / m². Die in U-Bahnhof Alte Heide, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 521.847 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 637.813 € erzielen.
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