U-Bahnhof Nordfriedhof München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise U-Bahnhof Nordfriedhof München
| Wohnung | 7922.86 € / m² | |
| Haus | 8597.14 € / m² |
Mietspiegel U-Bahnhof Nordfriedhof München
| Kaltmiete | 23.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.93 € / m² |
| Warmmiete | 27.24 € / m² |
Bodenrichtwert U-Bahnhof Nordfriedhof München
| Erschlossen | 2663.7 € / m² |
| Unerschlossen | 1704.23 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse U-Bahnhof Nordfriedhof in 80805 München 8428.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7922.86 €, bei Häusern bei 8597.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.93 € / m², was eine Warmmiete von 27.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet U-Bahnhof Nordfriedhof in 80805 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse U-Bahnhof Nordfriedhof in 80805 München wurde mit 2663.7 € / m² für erschlossenes und 1704.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über U-Bahnhof Nordfriedhof 80805 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80805 |
| Strasse: | U-Bahnhof Nordfriedhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: U-Bahnhof Nordfriedhof 80805 München
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Jahr
|
Quadratmeterpreis
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| 2024 | 8428.57 € |
| 2023 | 8529.47 € | | 2022 | 10800.13 € | | 2021 | 9718.46 € | | 2020 | 8840.85 € | | 2019 | 8571.25 € | | 2018 | 8184.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: U-Bahnhof Nordfriedhof 80805 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.31 € | 27.24 € |
| 2023 | 23.23 € | 27.1 € |
| 2022 | 23.42 € | 26.41 € |
| 2021 | 22.77 € | 25.97 € |
| 2020 | 20.59 € | 23.75 € |
| 2019 | 19.9 € | 22.98 € |
| 2018 | 19.13 € | 22.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: U-Bahnhof Nordfriedhof 80805 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2663.7 € | 1704.23 € |
| 2023 | 2573.75 € | 1754.82 € | | 2022 | 2343.95 € | 1563.82 € | | 2021 | 1066.57 € | 709.28 € | | 2020 | 2093.05 € | 755.96 € | | 2019 | 2195.8 € | 1756.64 € |
Karte U-Bahnhof Nordfriedhof 80805 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in U-Bahnhof Nordfriedhof 80805 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 509.929 € | 750.986 € | | Ø Schneller Verkauf | 463.572 € | 675.888 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 556.286 € | 826.085 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in U-Bahnhof Nordfriedhof, München zu einem Durchschnittspreis von 8429 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 509.929 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 750.986 € / m². Die in U-Bahnhof Nordfriedhof, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 584.100 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 713.900 € erzielen.
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