Magdeburger Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Magdeburger Straße München
| Wohnung | 7809 € / m² | |
| Haus | 8473.6 € / m² |
Mietspiegel Magdeburger Straße München
| Kaltmiete | 22.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.87 € / m² |
| Warmmiete | 26.85 € / m² |
Bodenrichtwert Magdeburger Straße München
| Erschlossen | 2639.02 € / m² |
| Unerschlossen | 1688.43 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Magdeburger Straße in 80807 München 8307.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7809 €, bei Häusern bei 8473.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.87 € / m², was eine Warmmiete von 26.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Magdeburger Straße in 80807 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Magdeburger Straße in 80807 München wurde mit 2639.02 € / m² für erschlossenes und 1688.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Magdeburger Straße 80807 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80807 |
| Strasse: | Magdeburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Magdeburger Straße 80807 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8307.45 € |
| 2023 | 8406.91 € | | 2022 | 10644.94 € | | 2021 | 9578.81 € | | 2020 | 8713.81 € | | 2019 | 8448.09 € | | 2018 | 8066.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Magdeburger Straße 80807 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.98 € | 26.85 € |
| 2023 | 22.89 € | 26.71 € |
| 2022 | 23.08 € | 26.03 € |
| 2021 | 22.44 € | 25.6 € |
| 2020 | 20.29 € | 23.41 € |
| 2019 | 19.61 € | 22.65 € |
| 2018 | 18.86 € | 21.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Magdeburger Straße 80807 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2639.02 € | 1688.43 € |
| 2023 | 2549.9 € | 1738.55 € | | 2022 | 2322.23 € | 1549.32 € | | 2021 | 1056.69 € | 702.71 € | | 2020 | 2073.66 € | 748.96 € | | 2019 | 2175.45 € | 1740.36 € |
Karte Magdeburger Straße 80807 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Magdeburger Straße 80807 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 502.601 € | 740.194 € | | Ø Schneller Verkauf | 456.910 € | 666.175 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 548.292 € | 814.214 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Magdeburger Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8308 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 502.601 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 740.194 € / m². Die in Magdeburger Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 575.707 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 703.642 € erzielen.
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