Admiralbogen München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Admiralbogen München
| Wohnung | 6971.63 € / m² | |
| Haus | 7564.96 € / m² |
Mietspiegel Admiralbogen München
| Kaltmiete | 20.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 23.97 € / m² |
Bodenrichtwert Admiralbogen München
| Erschlossen | 2273.65 € / m² |
| Unerschlossen | 1454.67 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Admiralbogen in 80939 München 7416.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6971.63 €, bei Häusern bei 7564.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 23.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Admiralbogen in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Admiralbogen in 80939 München wurde mit 2273.65 € / m² für erschlossenes und 1454.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Admiralbogen in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Admiralbogen 11 | 261 m² | 1.974.454,56 € |
| Admiralbogen 12 | 68 m² | 514.417,28 € |
| Admiralbogen 13 | 270 m² | 2.042.539,20 € |
| Admiralbogen 14 | 66 m² | 499.287,36 € |
| Admiralbogen 15 | 263 m² | 1.989.584,48 € |
| Admiralbogen 16 | 59 m² | 446.332,64 € |
| Admiralbogen 17 | 288 m² | 2.178.708,48 € |
| Admiralbogen 18 | 239 m² | 1.808.025,44 € |
| Admiralbogen 19 | 286 m² | 2.163.578,56 € |
| Admiralbogen 20 | 59 m² | 446.332,64 € |
| Admiralbogen 21 | 259 m² | 1.959.324,64 € |
| Admiralbogen 23 | 260 m² | 1.966.889,60 € |
| Admiralbogen 26 | 57 m² | 431.202,72 € |
| Admiralbogen 28 | 232 m² | 1.755.070,72 € |
| Admiralbogen 29 | 292 m² | 2.208.968,32 € |
| Admiralbogen 30 | 57 m² | 431.202,72 € |
| Admiralbogen 31 | 292 m² | 2.208.968,32 € |
| Admiralbogen 32 | 62 m² | 469.027,52 € |
| Admiralbogen 33 | 290 m² | 2.193.838,40 € |
| Admiralbogen 34 | 62 m² | 469.027,52 € |
| Admiralbogen 35 | 290 m² | 2.193.838,40 € |
| Admiralbogen 36 | 64 m² | 484.157,44 € |
| Admiralbogen 38 | 65 m² | 491.722,40 € |
| Admiralbogen 40 | 59 m² | 446.332,64 € |
| Admiralbogen 42 | 59 m² | 446.332,64 € |
| Admiralbogen 44 | 59 m² | 446.332,64 € |
| Admiralbogen 46 | 59 m² | 446.332,64 € |
| Admiralbogen 48 | 59 m² | 446.332,64 € |
| Admiralbogen 51 | 261 m² | 1.974.454,56 € |
| Admiralbogen 52 | 70 m² | 529.547,20 € |
| Admiralbogen 53 | 234 m² | 1.770.200,64 € |
| Admiralbogen 54 | 62 m² | 469.027,52 € |
| Admiralbogen 56 | 60 m² | 453.897,60 € |
| Admiralbogen 57 | 194 m² | 1.467.602,24 € |
| Admiralbogen 58 | 72 m² | 544.677,12 € |
| Admiralbogen 59 | 196 m² | 1.482.732,16 € |
| Admiralbogen 60 | 69 m² | 521.982,24 € |
| Admiralbogen 61 | 183 m² | 1.384.387,68 € |
| Admiralbogen 62 | 60 m² | 453.897,60 € |
| Admiralbogen 63 | 188 m² | 1.422.212,48 € |
| Admiralbogen 64 | 61 m² | 461.462,56 € |
| Admiralbogen 65 | 191 m² | 1.444.907,36 € |
| Admiralbogen 66 | 69 m² | 521.982,24 € |
| Admiralbogen 67 | 194 m² | 1.467.602,24 € |
| Admiralbogen 69 | 188 m² | 1.422.212,48 € |
| Admiralbogen 73 | 241 m² | 1.823.155,36 € |
| Admiralbogen 88 | 297 m² | 2.246.793,12 € |
| Admiralbogen 94 | 62 m² | 469.027,52 € |
| Admiralbogen 96 | 66 m² | 499.287,36 € |
| Admiralbogen 98 | 61 m² | 461.462,56 € |
| Admiralbogen 100 | 65 m² | 491.722,40 € |
| Admiralbogen 102 | 60 m² | 453.897,60 € |
| Admiralbogen 104 | 65 m² | 491.722,40 € |
| Admiralbogen 106 | 61 m² | 461.462,56 € |
| Admiralbogen 108 | 65 m² | 491.722,40 € |
| Admiralbogen 110 | 60 m² | 453.897,60 € |
| Admiralbogen 112 | 73 m² | 552.242,08 € |
| Admiralbogen 114 | 55 m² | 416.072,80 € |
| Admiralbogen 116 | 55 m² | 416.072,80 € |
| Admiralbogen 118 | 55 m² | 416.072,80 € |
| Admiralbogen 120 | 55 m² | 416.072,80 € |
| Admiralbogen 122 | 55 m² | 416.072,80 € |
| Admiralbogen 124 | 55 m² | 416.072,80 € |
| Admiralbogen 126 | 55 m² | 416.072,80 € |
| Admiralbogen 130 | 263 m² | 1.989.584,48 € |
| Gesamt | 8.612,00 m² | 65.149.435,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Admiralbogen 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Admiralbogen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Admiralbogen 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7416.63 € |
| 2023 | 7505.42 € | | 2022 | 9503.47 € | | 2021 | 8551.66 € | | 2020 | 7779.42 € | | 2019 | 7542.19 € | | 2018 | 7201.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Admiralbogen 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.51 € | 23.97 € |
| 2023 | 20.44 € | 23.85 € |
| 2022 | 20.6 € | 23.24 € |
| 2021 | 20.03 € | 22.85 € |
| 2020 | 18.12 € | 20.9 € |
| 2019 | 17.51 € | 20.22 € |
| 2018 | 16.83 € | 19.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Admiralbogen 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2273.65 € | 1454.67 € |
| 2023 | 2196.87 € | 1497.86 € | | 2022 | 2000.72 € | 1334.82 € | | 2021 | 910.39 € | 605.42 € | | 2020 | 1786.56 € | 645.26 € | | 2019 | 1874.26 € | 1499.41 € |
Karte Admiralbogen 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Admiralbogen 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 448.707 € | 660.822 € | | Ø Schneller Verkauf | 407.915 € | 594.740 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 489.498 € | 726.904 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Admiralbogen, München zu einem Durchschnittspreis von 7417 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 448.707 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 660.822 € / m². Die in Admiralbogen, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 513.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 628.189 € erzielen.
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