Bauernfeindstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bauernfeindstraße München
| Wohnung | 7456.09 € / m² | |
| Haus | 8090.65 € / m² |
Mietspiegel Bauernfeindstraße München
| Kaltmiete | 21.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.7 € / m² |
| Warmmiete | 25.64 € / m² |
Bodenrichtwert Bauernfeindstraße München
| Erschlossen | 2431.65 € / m² |
| Unerschlossen | 1555.76 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bauernfeindstraße in 80939 München 7932.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7456.09 €, bei Häusern bei 8090.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.7 € / m², was eine Warmmiete von 25.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bauernfeindstraße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bauernfeindstraße in 80939 München wurde mit 2431.65 € / m² für erschlossenes und 1555.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bauernfeindstraße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bauernfeindstraße 6 | 213 m² | 1.723.308,45 € |
| Bauernfeindstraße 8 | 210 m² | 1.699.036,50 € |
| Bauernfeindstraße 10 | 216 m² | 1.747.580,40 € |
| Bauernfeindstraße 12 | 244 m² | 1.974.118,60 € |
| Bauernfeindstraße 14 | 237 m² | 1.917.484,05 € |
| Bauernfeindstraße 16 | 251 m² | 2.030.753,15 € |
| Bauernfeindstraße 18 | 228 m² | 1.844.668,20 € |
| Bauernfeindstraße 20 | 226 m² | 1.828.486,90 € |
| Bauernfeindstraße 22 | 245 m² | 1.982.209,25 € |
| Bauernfeindstraße 25 | 258 m² | 2.087.387,70 € |
| Gesamt | 2.328,00 m² | 18.835.033,20 € |
Allgemeine Informationen über Bauernfeindstraße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Bauernfeindstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bauernfeindstraße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7932.01 € |
| 2023 | 8026.97 € | | 2022 | 10163.86 € | | 2021 | 9145.91 € | | 2020 | 8320.01 € | | 2019 | 8066.29 € | | 2018 | 7702.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bauernfeindstraße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.94 € | 25.64 € |
| 2023 | 21.86 € | 25.51 € |
| 2022 | 22.04 € | 24.86 € |
| 2021 | 21.43 € | 24.44 € |
| 2020 | 19.37 € | 22.35 € |
| 2019 | 18.72 € | 21.62 € |
| 2018 | 18 € | 20.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bauernfeindstraße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2431.65 € | 1555.76 € |
| 2023 | 2349.53 € | 1601.94 € | | 2022 | 2139.75 € | 1427.58 € | | 2021 | 973.66 € | 647.49 € | | 2020 | 1910.71 € | 690.1 € | | 2019 | 2004.5 € | 1603.6 € |
Karte Bauernfeindstraße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bauernfeindstraße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 479.887 € | 706.743 € | | Ø Schneller Verkauf | 436.261 € | 636.068 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 523.513 € | 777.417 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bauernfeindstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7933 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 479.887 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 706.743 € / m². Die in Bauernfeindstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 549.689 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 671.842 € erzielen.
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