Brettener Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brettener Straße München
| Wohnung | 7372.82 € / m² | |
| Haus | 8000.3 € / m² |
Mietspiegel Brettener Straße München
| Kaltmiete | 21.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 25.35 € / m² |
Bodenrichtwert Brettener Straße München
| Erschlossen | 2404.49 € / m² |
| Unerschlossen | 1538.38 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brettener Straße in 80939 München 7843.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7372.82 €, bei Häusern bei 8000.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 25.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brettener Straße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brettener Straße in 80939 München wurde mit 2404.49 € / m² für erschlossenes und 1538.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brettener Straße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brettener Straße 1 | 183 m² | 1.464.054,90 € |
| Brettener Straße 2 | 71 m² | 568.021,30 € |
| Brettener Straße 3 | 201 m² | 1.608.060,30 € |
| Brettener Straße 4 | 81 m² | 648.024,30 € |
| Brettener Straße 5 | 81 m² | 648.024,30 € |
| Brettener Straße 6 | 82 m² | 656.024,60 € |
| Brettener Straße 7 | 104 m² | 832.031,20 € |
| Brettener Straße 8 | 117 m² | 936.035,10 € |
| Brettener Straße 9 | 92 m² | 736.027,60 € |
| Brettener Straße 10 | 117 m² | 936.035,10 € |
| Brettener Straße 11 | 193 m² | 1.544.057,90 € |
| Brettener Straße 12 | 166 m² | 1.328.049,80 € |
| Brettener Straße 13 | 163 m² | 1.304.048,90 € |
| Brettener Straße 14 | 110 m² | 880.033,00 € |
| Brettener Straße 15 | 83 m² | 664.024,90 € |
| Brettener Straße 16 | 99 m² | 792.029,70 € |
| Brettener Straße 17 | 75 m² | 600.022,50 € |
| Brettener Straße 18 | 141 m² | 1.128.042,30 € |
| Brettener Straße 19 | 152 m² | 1.216.045,60 € |
| Brettener Straße 20 | 172 m² | 1.376.051,60 € |
| Brettener Straße 21 | 98 m² | 784.029,40 € |
| Brettener Straße 22 | 187 m² | 1.496.056,10 € |
| Brettener Straße 23 | 96 m² | 768.028,80 € |
| Brettener Straße 24 | 145 m² | 1.160.043,50 € |
| Brettener Straße 26 | 100 m² | 800.030,00 € |
| Gesamt | 3.109,00 m² | 24.872.932,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Brettener Straße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Brettener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brettener Straße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7843.43 € |
| 2023 | 7937.33 € | | 2022 | 10050.35 € | | 2021 | 9043.77 € | | 2020 | 8227.09 € | | 2019 | 7976.21 € | | 2018 | 7616.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brettener Straße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.69 € | 25.35 € |
| 2023 | 21.62 € | 25.22 € |
| 2022 | 21.79 € | 24.58 € |
| 2021 | 21.19 € | 24.17 € |
| 2020 | 19.16 € | 22.1 € |
| 2019 | 18.51 € | 21.38 € |
| 2018 | 17.8 € | 20.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brettener Straße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2404.49 € | 1538.38 € |
| 2023 | 2323.29 € | 1584.05 € | | 2022 | 2115.85 € | 1411.64 € | | 2021 | 962.78 € | 640.26 € | | 2020 | 1889.37 € | 682.4 € | | 2019 | 1982.12 € | 1585.7 € |
Karte Brettener Straße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brettener Straße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 474.528 € | 698.850 € | | Ø Schneller Verkauf | 431.389 € | 628.965 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 517.667 € | 768.735 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brettener Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7844 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 474.528 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 698.850 € / m². Die in Brettener Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 543.550 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 664.339 € erzielen.
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