Hermann-Reutter-Weg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermann-Reutter-Weg München
| Wohnung | 8303.89 € / m² | |
| Haus | 9010.61 € / m² |
Mietspiegel Hermann-Reutter-Weg München
| Kaltmiete | 24.43 € / m² |
| Nebenkosten | 4.12 € / m² |
| Warmmiete | 28.55 € / m² |
Bodenrichtwert Hermann-Reutter-Weg München
| Erschlossen | 2708.14 € / m² |
| Unerschlossen | 1732.66 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermann-Reutter-Weg in 80939 München 8833.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8303.89 €, bei Häusern bei 9010.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.12 € / m², was eine Warmmiete von 28.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermann-Reutter-Weg in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermann-Reutter-Weg in 80939 München wurde mit 2708.14 € / m² für erschlossenes und 1732.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hermann-Reutter-Weg in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hermann-Reutter-Weg 1 | 269 m² | 2.423.854,09 € |
| Hermann-Reutter-Weg 2 | 250 m² | 2.252.652,50 € |
| Hermann-Reutter-Weg 3 | 264 m² | 2.378.801,04 € |
| Hermann-Reutter-Weg 4 | 234 m² | 2.108.482,74 € |
| Hermann-Reutter-Weg 5 | 237 m² | 2.135.514,57 € |
| Hermann-Reutter-Weg 6 | 220 m² | 1.982.334,20 € |
| Gesamt | 1.474,00 m² | 13.281.639,14 € |
Allgemeine Informationen über Hermann-Reutter-Weg 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Hermann-Reutter-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermann-Reutter-Weg 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8833.93 € |
| 2023 | 8939.69 € | | 2022 | 11319.55 € | | 2021 | 10185.85 € | | 2020 | 9266.04 € | | 2019 | 8983.47 € | | 2018 | 8578.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermann-Reutter-Weg 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.43 € | 28.55 € |
| 2023 | 24.34 € | 28.41 € |
| 2022 | 24.54 € | 27.68 € |
| 2021 | 23.86 € | 27.22 € |
| 2020 | 21.58 € | 24.89 € |
| 2019 | 20.85 € | 24.08 € |
| 2018 | 20.05 € | 23.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermann-Reutter-Weg 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2708.14 € | 1732.66 € |
| 2023 | 2616.69 € | 1784.09 € | | 2022 | 2383.05 € | 1589.9 € | | 2021 | 1084.37 € | 721.11 € | | 2020 | 2127.97 € | 768.57 € | | 2019 | 2232.43 € | 1785.94 € |
Karte Hermann-Reutter-Weg 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermann-Reutter-Weg 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 534.453 € | 787.104 € | | Ø Schneller Verkauf | 485.867 € | 708.393 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 583.040 € | 865.814 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermann-Reutter-Weg, München zu einem Durchschnittspreis von 8834 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 534.453 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 787.104 € / m². Die in Hermann-Reutter-Weg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 612.192 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 748.234 € erzielen.
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