Hilsbacher Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hilsbacher Straße München
| Wohnung | 7774.02 € / m² | |
| Haus | 8435.63 € / m² |
Mietspiegel Hilsbacher Straße München
| Kaltmiete | 22.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.86 € / m² |
| Warmmiete | 26.73 € / m² |
Bodenrichtwert Hilsbacher Straße München
| Erschlossen | 2535.33 € / m² |
| Unerschlossen | 1622.1 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hilsbacher Straße in 80939 München 8270.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7774.02 €, bei Häusern bei 8435.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.86 € / m², was eine Warmmiete von 26.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hilsbacher Straße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hilsbacher Straße in 80939 München wurde mit 2535.33 € / m² für erschlossenes und 1622.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hilsbacher Straße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hilsbacher Straße 1 | 55 m² | 463.959,65 € |
| Hilsbacher Straße 2 | 66 m² | 556.751,58 € |
| Hilsbacher Straße 3 | 125 m² | 1.054.453,75 € |
| Hilsbacher Straße 4 | 68 m² | 573.622,84 € |
| Hilsbacher Straße 5 | 89 m² | 750.771,07 € |
| Hilsbacher Straße 6 | 114 m² | 961.661,82 € |
| Hilsbacher Straße 7 | 84 m² | 708.592,92 € |
| Hilsbacher Straße 8 | 82 m² | 691.721,66 € |
| Hilsbacher Straße 9 | 84 m² | 708.592,92 € |
| Hilsbacher Straße 10 | 80 m² | 674.850,40 € |
| Hilsbacher Straße 11 | 89 m² | 750.771,07 € |
| Hilsbacher Straße 12 | 114 m² | 961.661,82 € |
| Hilsbacher Straße 13 | 129 m² | 1.088.196,27 € |
| Hilsbacher Straße 14 | 72 m² | 607.365,36 € |
| Hilsbacher Straße 15 | 136 m² | 1.147.245,68 € |
| Hilsbacher Straße 16 | 99 m² | 835.127,37 € |
| Hilsbacher Straße 17 | 168 m² | 1.417.185,84 € |
| Hilsbacher Straße 18 | 147 m² | 1.240.037,61 € |
| Hilsbacher Straße 19 | 88 m² | 742.335,44 € |
| Hilsbacher Straße 20 | 152 m² | 1.282.215,76 € |
| Hilsbacher Straße 21 | 112 m² | 944.790,56 € |
| Hilsbacher Straße 22 | 89 m² | 750.771,07 € |
| Hilsbacher Straße 23 | 91 m² | 767.642,33 € |
| Hilsbacher Straße 24 | 64 m² | 539.880,32 € |
| Hilsbacher Straße 25 | 90 m² | 759.206,70 € |
| Hilsbacher Straße 27 | 128 m² | 1.079.760,64 € |
| Hilsbacher Straße 29 | 66 m² | 556.751,58 € |
| Hilsbacher Straße 31 | 67 m² | 565.187,21 € |
| Hilsbacher Straße 33 | 71 m² | 598.929,73 € |
| Hilsbacher Straße 35 | 58 m² | 489.266,54 € |
| Hilsbacher Straße 36 | 75 m² | 632.672,25 € |
| Hilsbacher Straße 37 | 58 m² | 489.266,54 € |
| Hilsbacher Straße 38 | 75 m² | 632.672,25 € |
| Hilsbacher Straße 39 | 58 m² | 489.266,54 € |
| Hilsbacher Straße 40 | 75 m² | 632.672,25 € |
| Hilsbacher Straße 41 | 70 m² | 590.494,10 € |
| Hilsbacher Straße 42 | 75 m² | 632.672,25 € |
| Hilsbacher Straße 43 | 72 m² | 607.365,36 € |
| Hilsbacher Straße 44 | 75 m² | 632.672,25 € |
| Hilsbacher Straße 45 | 63 m² | 531.444,69 € |
| Hilsbacher Straße 46 | 75 m² | 632.672,25 € |
| Hilsbacher Straße 47 | 71 m² | 598.929,73 € |
| Hilsbacher Straße 48 | 75 m² | 632.672,25 € |
| Hilsbacher Straße 49 | 71 m² | 598.929,73 € |
| Hilsbacher Straße 50 | 75 m² | 632.672,25 € |
| Hilsbacher Straße 51 | 71 m² | 598.929,73 € |
| Hilsbacher Straße 53 | 72 m² | 607.365,36 € |
| Hilsbacher Straße 55 | 69 m² | 582.058,47 € |
| Hilsbacher Straße 57 | 71 m² | 598.929,73 € |
| Hilsbacher Straße 59 | 71 m² | 598.929,73 € |
| Hilsbacher Straße 61 | 70 m² | 590.494,10 € |
| Hilsbacher Straße 63 | 66 m² | 556.751,58 € |
| Hilsbacher Straße 65 | 68 m² | 573.622,84 € |
| Hilsbacher Straße 67 | 70 m² | 590.494,10 € |
| Hilsbacher Straße 69 | 70 m² | 590.494,10 € |
| Hilsbacher Straße 71 | 70 m² | 590.494,10 € |
| Hilsbacher Straße 73 | 67 m² | 565.187,21 € |
| Hilsbacher Straße 75 | 67 m² | 565.187,21 € |
| Hilsbacher Straße 77 | 70 m² | 590.494,10 € |
| Hilsbacher Straße 79 | 70 m² | 590.494,10 € |
| Hilsbacher Straße 81 | 232 m² | 1.957.066,16 € |
| Hilsbacher Straße 83 | 232 m² | 1.957.066,16 € |
| Hilsbacher Straße 85 | 232 m² | 1.957.066,16 € |
| Hilsbacher Straße 87 | 209 m² | 1.763.046,67 € |
| Hilsbacher Straße 89 | 232 m² | 1.957.066,16 € |
| Hilsbacher Straße 91 | 232 m² | 1.957.066,16 € |
| Gesamt | 6.351,00 m² | 53.574.686,13 € |
|
Allgemeine Informationen über Hilsbacher Straße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Hilsbacher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hilsbacher Straße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8270.23 € |
| 2023 | 8369.24 € | | 2022 | 10597.24 € | | 2021 | 9535.89 € | | 2020 | 8674.77 € | | 2019 | 8410.24 € | | 2018 | 8030.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hilsbacher Straße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.87 € | 26.73 € |
| 2023 | 22.79 € | 26.6 € |
| 2022 | 22.98 € | 25.92 € |
| 2021 | 22.34 € | 25.48 € |
| 2020 | 20.2 € | 23.31 € |
| 2019 | 19.52 € | 22.54 € |
| 2018 | 18.77 € | 21.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hilsbacher Straße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2535.33 € | 1622.1 € |
| 2023 | 2449.71 € | 1670.25 € | | 2022 | 2230.99 € | 1488.45 € | | 2021 | 1015.17 € | 675.1 € | | 2020 | 1992.18 € | 719.53 € | | 2019 | 2089.97 € | 1671.98 € |
Karte Hilsbacher Straße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hilsbacher Straße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 500.349 € | 736.878 € | | Ø Schneller Verkauf | 454.863 € | 663.190 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 545.836 € | 810.566 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hilsbacher Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 500.349 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 736.878 € / m². Die in Hilsbacher Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 573.127 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 700.489 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
