Keilberthstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Keilberthstraße München
| Wohnung | 7365.26 € / m² | |
| Haus | 7992.09 € / m² |
Mietspiegel Keilberthstraße München
| Kaltmiete | 21.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 25.32 € / m² |
Bodenrichtwert Keilberthstraße München
| Erschlossen | 2402.02 € / m² |
| Unerschlossen | 1536.81 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Keilberthstraße in 80939 München 7835.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7365.26 €, bei Häusern bei 7992.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 25.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Keilberthstraße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Keilberthstraße in 80939 München wurde mit 2402.02 € / m² für erschlossenes und 1536.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Keilberthstraße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Keilberthstraße 11 | 237 m² | 1.894.125,33 € |
| Gesamt | 237,00 m² | 1.894.125,33 € |
Allgemeine Informationen über Keilberthstraße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Keilberthstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Keilberthstraße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7835.38 € |
| 2023 | 7929.18 € | | 2022 | 10040.04 € | | 2021 | 9034.49 € | | 2020 | 8218.65 € | | 2019 | 7968.02 € | | 2018 | 7608.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Keilberthstraße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.67 € | 25.32 € |
| 2023 | 21.59 € | 25.2 € |
| 2022 | 21.77 € | 24.55 € |
| 2021 | 21.16 € | 24.14 € |
| 2020 | 19.14 € | 22.08 € |
| 2019 | 18.5 € | 21.36 € |
| 2018 | 17.78 € | 20.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Keilberthstraße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2402.02 € | 1536.81 € |
| 2023 | 2320.91 € | 1582.43 € | | 2022 | 2113.68 € | 1410.19 € | | 2021 | 961.79 € | 639.6 € | | 2020 | 1887.43 € | 681.7 € | | 2019 | 1980.08 € | 1584.06 € |
Karte Keilberthstraße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Keilberthstraße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 474.041 € | 698.133 € | | Ø Schneller Verkauf | 430.946 € | 628.320 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 517.136 € | 767.946 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Keilberthstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7836 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 474.041 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 698.133 € / m². Die in Keilberthstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 542.992 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 663.657 € erzielen.
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