Kurbelwiesgasse München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurbelwiesgasse München
Wohnung | 7070.04 € / m² | |
Haus | 7671.75 € / m² |
Mietspiegel Kurbelwiesgasse München
Kaltmiete | 20.8 € / m² |
Nebenkosten | 3.51 € / m² |
Warmmiete | 24.31 € / m² |
Bodenrichtwert Kurbelwiesgasse München
Erschlossen | 2305.74 € / m² |
Unerschlossen | 1475.21 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurbelwiesgasse in 80939 München 7521.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7070.04 €, bei Häusern bei 7671.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 24.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurbelwiesgasse in 80939 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurbelwiesgasse in 80939 München wurde mit 2305.74 € / m² für erschlossenes und 1475.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurbelwiesgasse in 80939 München
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Kurbelwiesgasse 1 | 146 m² | 1.120.075,50 € |
Kurbelwiesgasse 2 | 87 m² | 667.442,25 € |
Kurbelwiesgasse 3 | 186 m² | 1.426.945,50 € |
Kurbelwiesgasse 4 | 56 m² | 429.618,00 € |
Kurbelwiesgasse 5 | 120 m² | 920.610,00 € |
Kurbelwiesgasse 6 | 168 m² | 1.288.854,00 € |
Kurbelwiesgasse 8 | 93 m² | 713.472,75 € |
Kurbelwiesgasse 10 | 120 m² | 920.610,00 € |
Gesamt | 976,00 m² | 7.487.628,00 € |
Allgemeine Informationen über Kurbelwiesgasse 80939 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 80939 |
Strasse: | Kurbelwiesgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurbelwiesgasse 80939 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 7521.32 € |
2023 | 7611.36 € | 2022 | 9637.61 € | 2021 | 8672.36 € | 2020 | 7889.23 € | 2019 | 7648.65 € | 2018 | 7303.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurbelwiesgasse 80939 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 20.8 € | 24.31 € |
2023 | 20.73 € | 24.19 € |
2022 | 20.9 € | 23.57 € |
2021 | 20.32 € | 23.18 € |
2020 | 18.37 € | 21.19 € |
2019 | 17.75 € | 20.5 € |
2018 | 17.07 € | 19.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurbelwiesgasse 80939 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2305.74 € | 1475.21 € |
2023 | 2227.88 € | 1519 € | 2022 | 2028.96 € | 1353.66 € | 2021 | 923.24 € | 613.97 € | 2020 | 1811.78 € | 654.37 € | 2019 | 1900.72 € | 1520.58 € |
Karte Kurbelwiesgasse 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurbelwiesgasse 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 455.040 € | 670.150 € | Ø Schneller Verkauf | 413.673 € | 603.135 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 496.408 € | 737.165 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurbelwiesgasse, München zu einem Durchschnittspreis von 7522 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 455.040 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 670.150 € / m². Die in Kurbelwiesgasse, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 521.228 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 637.056 € erzielen.
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