Lichtweg München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lichtweg München
| Wohnung | 7554.5 € / m² | |
| Haus | 8197.43 € / m² |
Mietspiegel Lichtweg München
| Kaltmiete | 22.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.75 € / m² |
| Warmmiete | 25.97 € / m² |
Bodenrichtwert Lichtweg München
| Erschlossen | 2463.74 € / m² |
| Unerschlossen | 1576.29 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lichtweg in 80939 München 8036.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7554.5 €, bei Häusern bei 8197.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.75 € / m², was eine Warmmiete von 25.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lichtweg in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lichtweg in 80939 München wurde mit 2463.74 € / m² für erschlossenes und 1576.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lichtweg in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lichtweg 1 | 132 m² | 1.082.060,76 € |
| Lichtweg 3 | 196 m² | 1.606.696,28 € |
| Lichtweg 4 | 210 m² | 1.721.460,30 € |
| Lichtweg 5 | 76 m² | 623.004,68 € |
| Lichtweg 6 | 188 m² | 1.541.116,84 € |
| Lichtweg 7 | 58 m² | 475.450,94 € |
| Lichtweg 9 | 58 m² | 475.450,94 € |
| Lichtweg 11 | 58 m² | 475.450,94 € |
| Gesamt | 976,00 m² | 8.000.691,68 € |
Allgemeine Informationen über Lichtweg 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Lichtweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lichtweg 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8036.7 € |
| 2023 | 8132.91 € | | 2022 | 10298 € | | 2021 | 9266.62 € | | 2020 | 8429.82 € | | 2019 | 8172.75 € | | 2018 | 7803.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lichtweg 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.23 € | 25.97 € |
| 2023 | 22.15 € | 25.84 € |
| 2022 | 22.33 € | 25.18 € |
| 2021 | 21.71 € | 24.77 € |
| 2020 | 19.63 € | 22.65 € |
| 2019 | 18.97 € | 21.91 € |
| 2018 | 18.24 € | 21.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lichtweg 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2463.74 € | 1576.29 € |
| 2023 | 2380.54 € | 1623.08 € | | 2022 | 2167.99 € | 1446.42 € | | 2021 | 986.51 € | 656.04 € | | 2020 | 1935.93 € | 699.21 € | | 2019 | 2030.96 € | 1624.77 € |
Karte Lichtweg 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lichtweg 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 486.221 € | 716.070 € | | Ø Schneller Verkauf | 442.019 € | 644.463 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 530.423 € | 787.677 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lichtweg, München zu einem Durchschnittspreis von 8037 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 486.221 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 716.070 € / m². Die in Lichtweg, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 556.944 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 680.709 € erzielen.
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