Maiglöckchenstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maiglöckchenstraße München
| Wohnung | 7478.8 € / m² | |
| Haus | 8115.29 € / m² |
Mietspiegel Maiglöckchenstraße München
| Kaltmiete | 22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 25.71 € / m² |
Bodenrichtwert Maiglöckchenstraße München
| Erschlossen | 2439.05 € / m² |
| Unerschlossen | 1560.5 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maiglöckchenstraße in 80939 München 7956.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7478.8 €, bei Häusern bei 8115.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 25.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maiglöckchenstraße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maiglöckchenstraße in 80939 München wurde mit 2439.05 € / m² für erschlossenes und 1560.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maiglöckchenstraße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maiglöckchenstraße 1 | 97 m² | 787.183,13 € |
| Maiglöckchenstraße 3 | 73 m² | 592.416,17 € |
| Maiglöckchenstraße 5 | 133 m² | 1.079.333,57 € |
| Maiglöckchenstraße 7 | 107 m² | 868.336,03 € |
| Maiglöckchenstraße 9 | 86 m² | 697.914,94 € |
| Maiglöckchenstraße 11 | 69 m² | 559.955,01 € |
| Maiglöckchenstraße 13 | 100 m² | 811.529,00 € |
| Maiglöckchenstraße 15 | 115 m² | 933.258,35 € |
| Maiglöckchenstraße 16 | 249 m² | 2.020.707,21 € |
| Gesamt | 1.029,00 m² | 8.350.633,41 € |
Allgemeine Informationen über Maiglöckchenstraße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Maiglöckchenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maiglöckchenstraße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7956.17 € |
| 2023 | 8051.42 € | | 2022 | 10194.82 € | | 2021 | 9173.76 € | | 2020 | 8345.35 € | | 2019 | 8090.86 € | | 2018 | 7725.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maiglöckchenstraße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22 € | 25.71 € |
| 2023 | 21.93 € | 25.59 € |
| 2022 | 22.1 € | 24.93 € |
| 2021 | 21.49 € | 24.52 € |
| 2020 | 19.43 € | 22.42 € |
| 2019 | 18.78 € | 21.69 € |
| 2018 | 18.06 € | 20.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maiglöckchenstraße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2439.05 € | 1560.5 € |
| 2023 | 2356.69 € | 1606.82 € | | 2022 | 2146.27 € | 1431.93 € | | 2021 | 976.62 € | 649.46 € | | 2020 | 1916.53 € | 692.21 € | | 2019 | 2010.61 € | 1608.49 € |
Karte Maiglöckchenstraße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maiglöckchenstraße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 481.349 € | 708.895 € | | Ø Schneller Verkauf | 437.590 € | 638.006 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 525.108 € | 779.785 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maiglöckchenstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7957 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 481.349 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 708.895 € / m². Die in Maiglöckchenstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 551.363 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 673.888 € erzielen.
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