Mathilde-Boyen-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mathilde-Boyen-Straße München
| Wohnung | 6888.37 € / m² | |
| Haus | 7474.61 € / m² |
Mietspiegel Mathilde-Boyen-Straße München
| Kaltmiete | 20.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 23.68 € / m² |
Bodenrichtwert Mathilde-Boyen-Straße München
| Erschlossen | 2246.5 € / m² |
| Unerschlossen | 1437.3 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mathilde-Boyen-Straße in 80939 München 7328.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6888.37 €, bei Häusern bei 7474.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 23.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mathilde-Boyen-Straße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mathilde-Boyen-Straße in 80939 München wurde mit 2246.5 € / m² für erschlossenes und 1437.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mathilde-Boyen-Straße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mathilde-Boyen-Straße 3 | 94 m² | 702.613,34 € |
| Mathilde-Boyen-Straße 4 | 221 m² | 1.651.888,81 € |
| Mathilde-Boyen-Straße 5 | 86 m² | 642.816,46 € |
| Mathilde-Boyen-Straße 6 | 92 m² | 687.664,12 € |
| Mathilde-Boyen-Straße 7 | 132 m² | 986.648,52 € |
| Mathilde-Boyen-Straße 8 | 113 m² | 844.630,93 € |
| Mathilde-Boyen-Straße 9 | 130 m² | 971.699,30 € |
| Mathilde-Boyen-Straße 10 | 127 m² | 949.275,47 € |
| Gesamt | 995,00 m² | 7.437.236,95 € |
Allgemeine Informationen über Mathilde-Boyen-Straße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Mathilde-Boyen-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mathilde-Boyen-Straße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7328.05 € |
| 2023 | 7415.78 € | | 2022 | 9389.96 € | | 2021 | 8449.52 € | | 2020 | 7686.5 € | | 2019 | 7452.11 € | | 2018 | 7115.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mathilde-Boyen-Straße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.27 € | 23.68 € |
| 2023 | 20.19 € | 23.57 € |
| 2022 | 20.36 € | 22.96 € |
| 2021 | 19.79 € | 22.58 € |
| 2020 | 17.9 € | 20.65 € |
| 2019 | 17.3 € | 19.98 € |
| 2018 | 16.63 € | 19.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mathilde-Boyen-Straße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2246.5 € | 1437.3 € |
| 2023 | 2170.63 € | 1479.97 € | | 2022 | 1976.82 € | 1318.88 € | | 2021 | 899.52 € | 598.19 € | | 2020 | 1765.23 € | 637.56 € | | 2019 | 1851.88 € | 1481.5 € |
Karte Mathilde-Boyen-Straße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mathilde-Boyen-Straße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 443.348 € | 652.930 € | | Ø Schneller Verkauf | 403.043 € | 587.637 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 483.652 € | 718.223 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mathilde-Boyen-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7329 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 443.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 652.930 € / m². Die in Mathilde-Boyen-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 507.834 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 620.686 € erzielen.
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