Mattighofer Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mattighofer Straße München
| Wohnung | 7357.69 € / m² | |
| Haus | 7983.88 € / m² |
Mietspiegel Mattighofer Straße München
| Kaltmiete | 21.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 25.3 € / m² |
Bodenrichtwert Mattighofer Straße München
| Erschlossen | 2399.55 € / m² |
| Unerschlossen | 1535.23 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mattighofer Straße in 80939 München 7827.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7357.69 €, bei Häusern bei 7983.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 25.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mattighofer Straße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mattighofer Straße in 80939 München wurde mit 2399.55 € / m² für erschlossenes und 1535.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mattighofer Straße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mattighofer Straße 1 | 113 m² | 902.178,44 € |
| Mattighofer Straße 3 | 198 m² | 1.580.808,24 € |
| Mattighofer Straße 5 | 97 m² | 774.436,36 € |
| Mattighofer Straße 7 | 71 m² | 566.855,48 € |
| Mattighofer Straße 9 | 130 m² | 1.037.904,40 € |
| Mattighofer Straße 11 | 75 m² | 598.791,00 € |
| Mattighofer Straße 13 | 141 m² | 1.125.727,08 € |
| Mattighofer Straße 15 | 86 m² | 686.613,68 € |
| Mattighofer Straße 17 | 84 m² | 670.645,92 € |
| Mattighofer Straße 19 | 187 m² | 1.492.985,56 € |
| Gesamt | 1.182,00 m² | 9.436.946,16 € |
Allgemeine Informationen über Mattighofer Straße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Mattighofer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mattighofer Straße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7827.33 € |
| 2023 | 7921.03 € | | 2022 | 10029.72 € | | 2021 | 9025.2 € | | 2020 | 8210.2 € | | 2019 | 7959.83 € | | 2018 | 7600.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mattighofer Straße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.65 € | 25.3 € |
| 2023 | 21.57 € | 25.17 € |
| 2022 | 21.75 € | 24.53 € |
| 2021 | 21.14 € | 24.12 € |
| 2020 | 19.12 € | 22.06 € |
| 2019 | 18.48 € | 21.34 € |
| 2018 | 17.77 € | 20.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mattighofer Straße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2399.55 € | 1535.23 € |
| 2023 | 2318.52 € | 1580.8 € | | 2022 | 2111.51 € | 1408.74 € | | 2021 | 960.81 € | 638.95 € | | 2020 | 1885.49 € | 681 € | | 2019 | 1978.05 € | 1582.44 € |
Karte Mattighofer Straße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mattighofer Straße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 473.554 € | 697.416 € | | Ø Schneller Verkauf | 430.504 € | 627.674 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 516.604 € | 767.157 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mattighofer Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7828 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 473.554 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 697.416 € / m². Die in Mattighofer Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 542.434 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 662.975 € erzielen.
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