Max-Bruch-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Max-Bruch-Straße München
| Wohnung | 7546.93 € / m² | |
| Haus | 8189.22 € / m² |
Mietspiegel Max-Bruch-Straße München
| Kaltmiete | 22.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 25.95 € / m² |
Bodenrichtwert Max-Bruch-Straße München
| Erschlossen | 2461.27 € / m² |
| Unerschlossen | 1574.71 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Max-Bruch-Straße in 80939 München 8028.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7546.93 €, bei Häusern bei 8189.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.74 € / m², was eine Warmmiete von 25.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Max-Bruch-Straße in 80939 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Max-Bruch-Straße in 80939 München wurde mit 2461.27 € / m² für erschlossenes und 1574.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Max-Bruch-Straße in 80939 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Max-Bruch-Straße 1 | 230 m² | 1.883.520,60 € |
| Max-Bruch-Straße 2 | 239 m² | 1.957.223,58 € |
| Max-Bruch-Straße 4 | 257 m² | 2.104.629,54 € |
| Max-Bruch-Straße 6 | 218 m² | 1.785.249,96 € |
| Max-Bruch-Straße 8 | 245 m² | 2.006.358,90 € |
| Max-Bruch-Straße 10 | 233 m² | 1.908.088,26 € |
| Max-Bruch-Straße 12 | 147 m² | 1.203.815,34 € |
| Max-Bruch-Straße 14 | 153 m² | 1.252.950,66 € |
| Max-Bruch-Straße 16 | 199 m² | 1.629.654,78 € |
| Max-Bruch-Straße 18 | 153 m² | 1.252.950,66 € |
| Max-Bruch-Straße 20 | 206 m² | 1.686.979,32 € |
| Gesamt | 2.280,00 m² | 18.671.421,60 € |
Allgemeine Informationen über Max-Bruch-Straße 80939 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80939 |
| Strasse: | Max-Bruch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Max-Bruch-Straße 80939 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8028.65 € |
| 2023 | 8124.76 € | | 2022 | 10287.68 € | | 2021 | 9257.33 € | | 2020 | 8421.37 € | | 2019 | 8164.56 € | | 2018 | 7796.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Max-Bruch-Straße 80939 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.21 € | 25.95 € |
| 2023 | 22.13 € | 25.82 € |
| 2022 | 22.31 € | 25.16 € |
| 2021 | 21.69 € | 24.74 € |
| 2020 | 19.61 € | 22.62 € |
| 2019 | 18.95 € | 21.89 € |
| 2018 | 18.22 € | 21.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Max-Bruch-Straße 80939 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2461.27 € | 1574.71 € |
| 2023 | 2378.16 € | 1621.46 € | | 2022 | 2165.82 € | 1444.97 € | | 2021 | 985.52 € | 655.38 € | | 2020 | 1933.99 € | 698.51 € | | 2019 | 2028.92 € | 1623.14 € |
Karte Max-Bruch-Straße 80939 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Max-Bruch-Straße 80939 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 485.734 € | 715.353 € | | Ø Schneller Verkauf | 441.576 € | 643.818 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 529.891 € | 786.888 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Max-Bruch-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8029 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 485.734 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 715.353 € / m². Die in Max-Bruch-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 556.386 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 680.027 € erzielen.
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